Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 77 m² à 1 428 m²21 Avenue Francoise Giroud, 21000 Dijon

À partir de
1 031 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 45 711 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Situés dans un quartier en pleine expansion, grand choix de bureaux pour répondre aux exigences des entreprises innovantes.
Avec une architecture contemporaine, des espaces et des équipements à la pointe de la technologie, ces bureaux sont l'endroit idéal pour booster votre productivité.
La cellule de bureau la plus petite est d'une surface d'env. 77,30 m² et la plus grande 210,79 m².
Local sécurisé pour accueillir 46 vélos. L'immeuble sera équipé de panneaux photovoltaïques assurant pour partie les besoins énergétiques de l'immeuble et de ses occupants.
Cellules de bureaux : 160 Euros/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer H.T.
Charges prévisionnelles : 32 Euros H.T./m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/11/2025
Références : 21_0041, 21_0044
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux commerciaux312 m²170 € HT-HC/m²/an31/12/2025
1Bureaux211 m²160 € HT-HC/m²/an17/11/2025
1Bureaux77 m²160 € HT-HC/m²/an17/11/2025
1Bureaux106 m²160 € HT-HC/m²/an17/11/2025
1Bureaux116 m²160 € HT-HC/m²/an17/11/2025
2Bureaux211 m²160 € HT-HC/m²/an17/11/2025
2Bureaux77 m²160 € HT-HC/m²/an17/11/2025
2Bureaux106 m²160 € HT-HC/m²/an17/11/2025
2Bureaux116 m²160 € HT-HC/m²/an17/11/2025
4Bureaux98 m²160 € HT-HC/m²/an17/11/2025

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

21 Avenue Francoise GiroudDijon 21000

Transports

Pôle Santé

500 m (soit 4 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MAX-IM

21 Boulevard Carnot
21000 Dijon
Créée en 2021, l'agence MAX-IM se positionne comme une partenaire de votre stratégie immobilière en Bourgogne-Franche-Comté. Depuis la métropole de Dijon, son équipe de passionnés relève chaque jour de nouveaux défis en recherche, commercialisation et gestion de locaux professionnels. Avec une expérience métier certaine et une agilité sur son marché, MAX-IM vous accompagnera sur : - La stratégie immobilière : conseil, analyse de locaux, investissement, recherche, montage d'opération clé en main - La négociation immobilière : acquisition, vente, location, renégociation des conditions locatives - La gestion immobilière : locative, juridique, technique Confiez à MAX-IM son prochain challenge !
Voir tous les bureaux à louer à Dijon

Côte-d'or - Location Bureaux

Dijon - Autres recherches

Contacter l'agence

Max-Im

À l'envoi, vous acceptez nos CGU