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Location Bureaux 90 m²84320 Entraigues-sur-la-Sorgue

900 € HT-HC/mois

120 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 1 200 € HT/an

Taxe foncière : 1 200 €/an

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location un bureau de 90 m² situé dans un petit immeuble indépendant implanté au coeur d'une zone d'activité mixte très recherchée.
Les locaux, en bon état général et sans travaux à prévoir, offrent une configuration fonctionnelle comprenant :
Un espace accueil,
Quatre bureaux indépendants, permettant d'y installer plusieurs postes de travail,
Une climatisation partielle pour un confort optimal,
5 à 6 places de stationnement privatives.
Ce bien bénéficie d'une très bonne visibilité et conviendra parfaitement à une profession libérale ou à toute activité tertiaire souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel dynamique et facilement accessible.
Opportunité rare sur le secteur - à visiter sans tarder !
- Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel
- Durée : 6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 07/01/2026

Référence : 84_1530_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : État d'usage
Immeuble indépendant

Parking

Climatisation

Accueil

Fibre optique

- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Convecteurs électriques
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 6
- Téléphone câblé

Emplacement

Entraigues-sur-la-Sorgue 84320

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BAUX LOCAUX

477 Avenue Jules Verne

84700 Sorgues

Créée en 2010 sous le nom de Bergé Immobilier par Pascal SIINO, leur agence a été rebaptisée BAUX LOCAUX pour être indépendante et lui donner un nouveau souffle de modernité et de dynamisme. BAUX LOCAUX est aujourd'hui le leader du marché de l'immobilier commercial dans le Vaucluse à la vente et à la location... Pour mener à bien cette nouvelle aventure, Pascal SIINO s'est associé à Christelle Pothier, collaboratrice au sein de l'agence depuis plusieurs années. Ils sont spécialisés dans l'immobilier d'entreprise et commercial, y compris la location-achat de bureaux, de locaux commerciaux, d'entreprises, d'entrepôts, de plateformes logistiques et de terrains. Ils ciblent les professionnels et les porteurs de projets ou les investisseurs d'un secteur relativement important puisque nous couvrons les départements du Vaucluse, une partie du Gard, le sud de la Drôme et les Bouches du Rhône.

Location Bureaux 90 m²84320 Entraigues-sur-la-Sorgue

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Internet

Emplacement

Énergie

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