Location Bureaux 210 m²14200 Hérouville-Saint-Clair

2 750 € HT-HC/mois
157 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 25 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 3 500 €/an

BUREAUX A LOUER

Au 1er et dernier étage d'un petit immeuble récent, un très beau plateau de bureaux, entièrement aménagé, d'environ 210 m² (représentant l'entièreté du niveau), comprenant un bel hall d'accueil avec bureau, 5 bureaux cloisonnés, une salle de réunion de 20 m², une cafétéria, un local technique, des sanitaires privés et une terrasse.
* Chauffage individuel au gaz.
7 places de parking en extérieur au minimum, pouvant aller jusqu'à 20 en dehors des heures de restauration.
Loyer annuel : 33 000 Euros HT/HC.
Honoraires : 25% HT du loyer annuel HT/HC.
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- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Bureaux cloisonnés
- Faux plafond
- Individuel au gaz
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Plinthes périphériques
- Salle de réunion
- Sanitaires privés
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 15/01/2026
Référence : 14_040322
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Hérouville-Saint-Clair 14200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

11 Rue Alfred Kastler
14000 Caen
CBRE LEM est un acteur clé du secteur de l'immobilier d'entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, Le Havre et Caen. En 2004, l'entreprise est devenue le représentant exclusif de CBRE.
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