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Location Bureaux 1 811 m²35000 Rennes

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Taxe foncière : 37 633 €/an
24 153 € HT-HC/mois
160 € HT-HC/m²/an
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BUREAUX A LOUER

A l'ouest de Rennes
Au coeur d'un parc tertiaire dynamique, à deux pas des restaurants et des transports en commun, cet immeuble de bureaux indépendant LE TRIELEN s'élève sur trois niveaux (R+2). Son architecture soignée et son emplacement privilégié lui confèrent une visibilité remarquable.
Des espaces de travail optimisés et raffinés
Les 1 811,40 m² de surface utile se répartissent en bureaux cloisonnés, entièrement aménagés et récemment rafraîchis. Les prestations, d'une qualité irréprochable, allient fonctionnalité et élégance pour un cadre de travail inspirant.
Un stationnement sécurisé et pratique :
48 places de parking privatives en extérieur, dont 2 réservées aux personnes à mobilité réduite et 2 équipées pour les véhicules électriques.
Type de contrat : Commercial
Disponibilité : Immédiate
Référence : 35_2289
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
NIVEAU RDC
SURFACE (SP) 609.80 m²
NIVEAU R+1
SURFACE (SP) 599.9 m²
NIVEAU R+2
SURFACE (SP) 601.7 m²
NIVEAUSURFACE (SP)
RDC609.80 m²
R+1599.9 m²
R+2601.7 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • État du bien : Rénové
  • Immeuble indépendant

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Immeuble indépendant
- Parking extérieur : 48

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER RENNES

4.8(277 Avis)
318 Rue De Fougères
35700 Rennes
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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