Location Bureaux 582 m² à 3 240 m²35510 Cesson-Sévigné

À partir de
8 251 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 378 963 € HT/an
Taxe foncière : 10 738 €/an

BUREAUX A LOUER

ZAC des Champs Blancs - à proximité immédiate du métro ligne B
Dans un immeuble certifié HQE/BBC, plusieurs surfaces à usage de bureaux :
- bâtiment BLANC : 1 213.30 m² env.
- bâtiment ROUGE : 2 026.44 m² env.4 lots archives. Locaux divisibles dès 582 m².
Belles prestations, nombreux services : hôtesse accueil, gardiennage, cafétéria, room service, salles de réunion.
Au total 108 stationnements privatifs
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Label Haute Qualité Environnemental
- Open Space
- Salle de réunion
- Parking vélos
- Nombreux services au sein de l'immeuble : hôtesse accueil, cafétéria, room service...
Inclut des archives
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 22/01/2026
Référence : 35_1223
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux608 m²170 € HT-HC/m²/an22/01/2026
Rez-de-chausséeBureaux582 m²170 € HT-HC/m²/an22/01/2026
1Bureaux721 m²170 € HT-HC/m²/an22/01/2026
2Bureaux605 m²170 € HT-HC/m²/an22/01/2026
2Bureaux723 m²170 € HT-HC/m²/an22/01/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Emplacement

Cesson-Sévigné 35510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

318 Rue De Fougères
35700 Rennes
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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