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Location Bureaux 324 m²35510 Cesson-Sévigné

4 845 € HT-HC/mois

179 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 756 € HT/an

Taxe foncière : 2 163 €/an

BUREAUX A LOUER

A CESSON SEVIGNE, avec visibilité depuis le Boulevard des Alliés, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location une surface de bureaux de plain-pied aux belles prestations d'environ 324 m².
Entièrement rénové en 2020, vous profiterez de :
- un accueil
- 13 bureaux cloisonnés
- une salle d'archives
- une kitchenette avec salle de pause
- une salle de réunion
- douche et sanitairesLe tout disposant de 13 places de stationnement privatives.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Archives
- Bureaux cloisonnés
- Carrelages
- Douche(s)
- Etablissement recevant du public
- Hall accueillant
- Kitchenette
- Nombre de bureaux : 13
- Parquet
- Rez-de-chaussée
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Triple vitrage

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 06/02/2026

Référence : 35_1104

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	324 m²	179 € HT-HC/m²/an	06/02/2026	2 €

Emplacement

Cesson-Sévigné 35510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD RENNES

4 Rue Alphonse Chérel

35000 Rennes

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Bureaux 324 m²35510 Cesson-Sévigné

BUREAUX A LOUER

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