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Location Bureaux 147 m²35000 Rennes

2 917 € HT-HC/mois

238 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 1 445 € HT/an

Taxe foncière : 2 160 €/an

BUREAUX A LOUER

Place de la République, emplacement n°1, ARTHUR LOYD RENNES vous propose à la location une surface de bureaux rénovée et lumineuse d'environ 147 m² composée de :
- Un hall accueillant
- Un open space
- Un bureau cloisonné
- Une salle de réunion
- Une salle de pause
- Une cuisine séparée
- Une salle d'archives
- Sanitaires privésLe tout au sein d'un environnement dynamique et à proximité de toutes commodités en plein centre ville.
- Type de bail : Professionnel
- Durée : 6 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Ascenseur
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage individuel au gaz
- Digicode
- Double vitrage
- Fibre optique
- Interphone
- Kitchenette
- Open Space
- Parquet
- Placard(s)
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Sanitaires privés

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 06/02/2026

Référence : 35_1069

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	147 m²	238 € HT-HC/m²/an	06/02/2026	10 €

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD RENNES

4 Rue Alphonse Chérel

35000 Rennes

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Bureaux 147 m²35000 Rennes

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Énergie

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