Location Bureaux 80 m² à 400 m²35000 Rennes

À partir de
1 333 € HT-HC/mois
200 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 24 000 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Hyper centre-ville - à proximité des transports en commun et de la place Hoche.
Au sein d'un immeuble de bureaux en pleine propriété, 2 plateaux de bureaux.
Locaux répartis comme suit :
- au RDC : une surface d'environ 80 m² et 2 parkings.
- au 2ème et 3ème étage, en duplex (surface totale d'environ 320 m²) : une pièce d'accueil, 12 bureaux, un open space, sanitaires, un local technique, une salle de réunion. Locaux en très bon état. Et 9 parkings. Nombreux placards.
- Bureaux cloisonnés
- Hall accueillant
- Moquette
- Nombre de bureaux : 12
- Peinture
- Salle de réunion
- Sol plastique / Linoléum
- Chauffage gaz collectif
- Faux plafond en dalles
- Baie de brassage
- Expo Nord & Sud
- 11 parkings
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 13/11/2025
Référence : 35_1719
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeBureaux80 m²200 € HT-HC/m²/an16/02/2026
2Bureaux320 m²234 € HT-HC/m²/an16/02/2026

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

318 Rue De Fougères
35700 Rennes
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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