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Location Bureaux 65 m²35000 Rennes

1 000 € HT-HC/mois

185 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 27 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 400 € HT/an

Taxe foncière : 1 100 €/an

BUREAUX A LOUER

L'immobilière d'Entreprise vous propose, à la location, un plateau de bureaux de 65 m² situé en rez-de-chaussée, à Rennes.
Les locaux se composent de :
2 bureaux de 14,8 m²
1 bureau d'environ 13 m²
Hall d'entrée avec placards intégrés
Cuisine / réfectoire
Salle d'eau avec douche
Sanitaires
Bureaux bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond (env. 3 m), de bonnes finitions et de fenêtres double vitrage récentes.
Chauffage au gaz.
Emplacement central, facile d'accès, à proximité immédiate du métro, des lignes de bus et de la gare SNCF.
Stationnement possible à proximité.
DPE En cours
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : Exonéré
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 26/02/2026

Référence : 35_0732_BL

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Usage	Surface	Loyer	Disponibilité	Charges (HT/m²/an)
Bureaux	65 m²	185 € HT-HC/m²/an	26/02/2026	6 €

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

L'IMMOBILIÈRE D'ENTREPRISE - RENNES

14 Boulevard De Sébastopol

75004 Paris

Depuis sa création en 1996, la société est devenue un acteur clé dans l'ouest de la France, au service des intérêts de clients privés et institutionnels. L'équipe entretient des relations de confiance à long terme avec sa clientèle. Plus de deux décennies d'expertise ont permis à l'entreprise d'acquérir une connaissance approfondie du marché immobilier local et de ses défis, ainsi que de nouer des liens avec les meilleurs spécialistes de la construction. Grâce à ces atouts, l'entreprise propose des solutions personnalisées et un soutien stratégique pour maximiser la rentabilité à court, moyen et long terme. Leurs valeurs fondamentales sont la maîtrise, la proximité et l'innovation.

Location Bureaux 65 m²35000 Rennes

BUREAUX A LOUER

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