Location Bureaux 183 m²21000 Dijon

2 167 € HT-HC/mois
142 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 6 630 € HT/an
Taxe foncière : 4 241 €/an

BUREAUX A LOUER

Dans un immeuble de bureaux idéalement situé quartier HEUDELET, à mi-chemin entre la Toison d'Or et le centre-ville, un plateau de bureaux cloisonnés et prêt à accueillir votre activité.
Le plateau est situé au 4ème étage et dispose d'une surface locative de 183 m² (176,72 m² de surface utile), avec salle de réunion pouvant accueillir jusqu'à 14 personnes, deux grands bureaux permettant d'accueillir 3 à 4 collaborateurs chacun et deux bureaux individuels, ainsi qu'une cuisine.
Très bonne accessibilité, à 5 minutes à pied du tramway ligne T2 et à proximité immédiate du parking privé HEUDELET.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 21/05/2026
Référence : 21_0185
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 4

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Faux plafond
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage urbain / CPCU
- Faux plafond
- Isolation renforcée proche du niveau passif.
- Immeuble éco-conçu.
- Hôtel à insectes en façade.

Emplacement

Dijon 21000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

5 Rond - Point De La Nation
21000 Dijon
PROGESTIM – Partenaire clé de votre immobilier d'entreprise Cabinet indépendant basé à Dijon, PROGESTIM accompagne les dirigeants dans leurs moments immobiliers décisifs : acquisition, cession, location et gestion de leurs actifs professionnels en Côte-d'Or. Notre approche va au-delà du volume : comprendre les enjeux, qualifier les opportunités, sécuriser les décisions et faire aboutir chaque dossier avec méthode. L'équipe réunit cinq collaborateurs aux expertises complémentaires : Florent (dirigeant fondateur), Amandine (associée, responsable de la gestion locative), Pierre-Louis (consultant en bureaux), Antoine (consultant en locaux d'activité, entrepôts et terrains) et Camille (assistante commerciale). Nous mettons en face de chaque client le bon interlocuteur, avec le bon conseil. Notre légitimité repose sur une vraie connaissance du terrain, une culture du deal juste, une gestion locative à forte valeur ajoutée et une relation de confiance construite dans la durée.
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