Location Bureaux 190 m²63000 Clermont-Ferrand

Votre agence Conseil en Immobilier d'Entreprise vous propose à la location dans un immeuble neuf, un plateau de bureaux de 190 m2, idéalement situé sur une des avenues les plus prisées d'Aubière, dans la ZAC de LA PARDIEU !
Situé au coeur d'une zone d'activités très importe d'Aubière, cet immeuble indépendant est implantée dans une zone d'activités de 13 344 m2 en construction comprenant bureaux, commerces de services, restaurants, hôtel, salle de sport.
L'immeuble indépendant en cours de construction sera terminé en 2027, la réservation de vos futurs bureaux est déjà ouverte !
CARACTERISTIQUES :
- Livraison brut fluides en attente pour un aménagement sur-mesure selon vos attentes !
- Tous les bâtiments de ce projet neuf sont classés en ERP de 5ème catégorie.
- D'autres bureaux et un local commercial de 400 m2 sont également disponibles à la location dans ce bâtiment (voir tableau ci-dessous).
ACCES ET TRANSPORTS :
- accès immédiat à l'A75, l'A71 et l'A89.
- Nombreuses lignes de bus, gare du Tram de LA PARDIEU, aéroport d'Aulnat-Clermont Auvergne à 8km.
D'autres surfaces sont également disponibles à l'acquisition dans ce futur centre d'affaires.
Retrouvez cette offre sur notre site web SRI et créez vos alertes de recherches !
Nous sommes à votre écoute. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir également nos offres non diffusées.
- Type de bail : BEFA
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois NET
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance