Location Bureaux 58 m² à 293 m² - Photo 1

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Location Bureaux 58 m² à 293 m²67000 Strasbourg

À partir de

1 208 € HT-HC/mois

250 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 1 757 798 483 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Arthur Loyd vous propose à la location un immeuble indépendant en angle de rue, idéalement situé en centre-ville.
Cet immeuble développe une surface totale d'environ 293 m², répartie sur 4 niveaux d'environ 58 m² chacun, avec un rez-de-chaussée à usage de commerce ou de bureaux.
Caractéristiques principales :
Immeuble indépendant avec double accès, dont un accès direct depuis la rue Déserte
Classement ERP 5 :
ERP 5 type W / commerce pour le rez-de-chaussée
Code du Travail (ERT) pour les étages
Locaux entièrement en premier jour, offrant une excellente luminosité
Ascenseur desservant l'ensemble des niveaux
Sanitaires PMR à chaque niveau
Chauffage et climatisation réversibles avec groupe en toiture
Stationnement :
Parkings publics à proximité immédiate : Sainte-Aurélie
Un immeuble fonctionnel, moderne et parfaitement adapté à une activité recevant du public, un siège social ou des bureaux tertiaires en coeur de ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 23/03/2026

Référence : 67_0599

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Bâtiment - Lot	Etage	Surface en m2	Loyer annuel HT/HC €	Charges annuelles HT €
A - 2.1	R2	361 m2	250€/m2 HT HC / an	35€/m2 HT HC / an
A - 2.2	R2	411 m2	250€/m2 HT HC / an	35€/m2 HT HC / an
A - division possible en 6 lots	R3	2 069 m2	250€/m2 HT HC / an	35€/m2 HT HC / an
B - Immeuble indépendant	RDC > R4	293 m2	250€/m2 HT HC / an	35€/m2 HT HC / an

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Strasbourg 67000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD MULHOUSE

7 Rue De Lisbonne

67300 Schiltigheim

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Bureaux 58 m² à 293 m²67000 Strasbourg

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Caractéristiques

Immeuble

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