Location Bureaux 98 m² à 686 m² - Photo 1

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Location Bureaux 98 m² à 686 m²21000 Dijon

À partir de

1 348 € HT-HC/mois

165 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 918 € HT/an

Taxe foncière : 18 522 €/an

BUREAUX A LOUER

Arthur Loyd vous propose, en plein centre-ville, au sein d'un immeuble en copropriété à usage tertiaire, avec ascenseur, plusieurs surfaces de bureaux à la location allant de 56 à 364 m², offrant une réelle flexibilité d'implantation.
L'immeuble bénéficie d'un parking souterrain, un réel atout en centre-ville, et d'un environnement professionnel de qualité, à proximité immédiate des commerces, services et transports.
Loyer annuel : 165 Euros HT/m²/an
Charges annuelles : 13 Euros /m²/an
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Fibre optique
- Hall sécurisé
- Nbre Parkings sous-sol :

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 13/04/2026

Référence : 21_002445

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Surface	Loyer annuel HT	Charges annuelles	Disponibilité
3eme	168 M²	27 720 € HT	2 184 € HT	30/06/2026
2eme	364 m²	60 060 € HT	4 732 € HT	IMMEDIATE
1 er	104 M²	13 000€ HT	1352 € HT	IMMEDIATE

Caractéristiques

Divisible

Emplacement

Dijon 21000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD DIJON

4.8(130 Avis)

10 Rue Jean Giono

21000 Dijon

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Bureaux 98 m² à 686 m²21000 Dijon

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Emplacement

Énergie

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