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Location Bureaux 717 m² à 2 151 m²Tour Vista, 52 Quai De Dion Bouton, 92800 Puteaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 260 271 € HT/an
Taxe foncière : 64 228 €/an
À partir de
20 315 € HT-HC/mois
340 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose des plateaux de bureaux à la location dans un immeuble d'excellent standing situé à Puteaux au pied du plus grand quartier d'affaire d'Europe « la Défense »,
Au sein d'un immeuble de 22 étages comptabilisant 15 945 m² au total, nous vous proposons des bureaux rénovés en 2023, traversants et lumineux avec vue imprenable sur Paris et la Défense. Surface totale disponible de 2 151 m² divisibles à partir de 1717 m² .
Cet immeuble richement décoré offre des prestations et services de qualité : un hall d'accueil spacieux avec hôtesse vous permettant de recevoir vos visiteurs dans les meilleures conditions de confort, la présence d'un PC sécurité ainsi que d'un contrôle d'accès par badges. Une batterie de 6 ascenseurs desservent les 22 étages.
Les bureaux sont traversants, lumineux et offrent des prestations complètes : climatisation réversible, luminaires LED, faux plancher et faux plafond techniques, fibre optique, accès à une terrasse privative et sanitaires PMR.
L'immeuble dispose d'un restaurant inter-entreprises, d'un auditorium, une salle de réunion, de vestiaires, d'un local vélos et trottinettes sécurisé.
Situé à moins de 10 minutes à pied du métro L1 « Esplanade de la défense", la situation géographique du programme lui confère un emplacement stratégique et dispose de toutes les commodités pour le confort de vos collaborateurs.
La tour VISTA dispose d'une grande accessibilité par les axes routiers A14 / N13 / D7 et D1, par bus n°157 / 158 et 175 et via la gare SNCF de « Puteaux ».
Le bien est proposé par votre interlocuteur dédié Jean-Damien CHARMOILLAUX pour un montant de loyer de 340 Euros HT HC / m² par an. Vous pouvez contacter Monsieur CHARMOILLAUX pour planifier une visite et obtenir plus de renseignements sur ce bien.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-K703
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Niveau 15e étage
Typologie Bureaux
Surface 717 m²
Loyer m²/an HT HC 340 €
Parking sous-sol Sur demande
Disponibilité Immédiate
Niveau 14e étage
Typologie Bureaux
Surface 717 m²
Loyer m²/an HT HC 340 €
Parking sous-sol Sur demande
Disponibilité Immédiate
Niveau 13e étage
Typologie Bureaux
Surface 717 m²
Loyer m²/an HT HC 340 €
Parking sous-sol Sur demande
Disponibilité Immédiate
NiveauTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-solDisponibilité
15e étageBureaux717 m²340 €Sur demandeImmédiate
14e étageBureaux717 m²340 €Sur demandeImmédiate
13e étageBureaux717 m²340 €Sur demandeImmédiate

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Contrôle d'accès
- Vidéosurveillance
- Gardien
- Accueil
- 4 ascenseurs
- Climatisation
- Chauffage
- Câblage RJ45
- Aires de livraison sur voie privée
- 2 groupes électrogènes
- Salle de conférence : 90 places assises
- Salle de réunion
- Restauration : 520 couverts / jour
- Cafétéria
- Faux planchers
- Faux plafonds
- Double vitrage
- Douches
- Archives : 208 m²
- Local vélos
- Parking : 144 places en sous-sol

Emplacement

52 Quai De Dion BoutonPuteaux 92800
Nom de l'immeuble : Tour Vista

Transports

Esplanade De La Défense

800 m (soit 9 min à pied)

Pont De Neuilly

1 km (soit 12 min à pied)

Puteaux

1 km (soit 16 min à pied)

La Défense

1 km (soit 16 min à pied)

La Défense (Grande Arche)

1 km (soit 17 min à pied)

Aéroport : Charles de Gaulle International

29 km (soit 29 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

29 km (soit 34 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
2 Commerces alimentaires
8 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS PARIS RIVE GAUCHE

4.6(5 Avis)
12 Rue Médéric
75017 Paris
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Jean-Damien Charmoillaux

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