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Location Bureaux 221 m² à 710 m²59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 16 224 € HT/an
Taxe foncière : 22 869 €/an
À partir de
2 579 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

À LOUER - BUREAUX INDÉPENDANTS - PARC DE LA HAUTE BORNE (VILLENEUVE D'ASCQ)
Immeuble indépendant à ossature bois - Construit en 2017 - Conforme norme BBC
Excellent état technique - Locaux lumineux, fonctionnels et qualitatifs
Disponibilité : IMM2DIATE
R+1 - 221 m²
RDC - 489,25 m²
Prestations :
Structure bois à haute performance énergétique
Bureaux câblés, climatisés, cloisonnés
Circulations optimisées, sanitaires privatifs
Immeuble en R+1, parfaitement entretenu
Espaces verts, environnement qualitatif
Accès / Environnement :
Proximité immédiate du métro 4 Cantons, du campus Cité Scientifique, et des axes autoroutiers
Emplacement stratégique dans un quartier tertiaire de référence
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 2 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-L48938
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Typologie Bureaux
Surface 221
Détail des surfaces 140
Loyer m²/an HT HC 0/10
Typologie Bureaux
Surface 489
Détail des surfaces 140
TypologieSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
Bureaux2211400/10
Bureaux489140

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état
  • Immeuble indépendant

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Faux plafond
- Entrée indépendante
- Climatisation
- Equipement : local informatique
- Equipement informatique : câblage
- Cloisonnement amovible
- Revêtement de sol : moquette
- Sanitaires privatifs
- Décoration : faux plafond en dalles

Emplacement

VILLENEUVE-D'ASCQ 59650

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

4.9(8 Avis)
1 Allée Lavoisier
59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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