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Location Bureaux 241 m² à 2 148 m²59100 Roubaix

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 73 032 € HT/an
Taxe foncière : 30 072 €/an
À partir de
2 310 € HT-HC/mois
115 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Au coeur de Roubaix, Advenis Conseil Lille vous propose un bel immeuble de bureaux neuf à la location avec un atrium central bénéficiant d'une belle visibilité et d'un accès direct à la voir rapide urbaine reliant Roubaix à Lille qui propose différents plateaux modulables et divisibles à la location.
L'ensemble offre des prestations de hauts niveaux :
Contrôle d'accès
Site entièrement clôturé et sécurisé
Label d'éco-engagement Oxygen
Fenêtres triple vitrage avec stores intégrés
Goulottes périphériques
Fibre optique
Chauffage urbain biomasse plafond rayonnant
Système de refroidissement par free cooling (exploitation de la fraîcheur nocturne)
Toiture végétalisée
Grand atrium
Crèches de 35 lits
Restaurant Inter-entreprise
Hauteur sous plafond : 2,7 m
Parking en sous-sol
Faites confiance à Advenis Lille pour vos projets en immobilier d'entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-L15251
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot A/3-3A
Typologie Bureaux
Surface 241
Loyer m²/an HT HC 115
Parking sous-sol/Parking extérieur 3/0
Bât/Lot A/1-7A
Typologie Bureaux
Surface 110
Loyer m²/an HT HC 115
Parking sous-sol/Parking extérieur 1/0
Bât/Lot A/3-7A
Typologie Bureaux
Surface 97
Loyer m²/an HT HC 115
Parking sous-sol/Parking extérieur 1/0
Bât/Lot A/1-6A
Typologie Bureaux
Surface 233
Loyer m²/an HT HC 115
Parking sous-sol/Parking extérieur 3/0
Bât/Lot A/2-6A
Typologie Bureaux
Surface 204
Loyer m²/an HT HC 115
Parking sous-sol/Parking extérieur 3/0
Bât/Lot A/3-6A
Typologie Bureaux
Surface 220
Loyer m²/an HT HC 115
Parking sous-sol/Parking extérieur 3/0
Bât/Lot A/1-5A
Typologie Bureaux
Surface 171
Loyer m²/an HT HC 115
Parking sous-sol/Parking extérieur 2/0
Bât/Lot A/2-5A
Typologie Bureaux
Surface 241
Loyer m²/an HT HC 115
Parking sous-sol/Parking extérieur 3/0
Bât/Lot A/3-5A
Typologie Bureaux
Surface 241
Loyer m²/an HT HC 115
Parking sous-sol/Parking extérieur 3/0
Bât/Lot A/1-4A
Typologie Bureaux
Surface 172
Loyer m²/an HT HC 115
Parking sous-sol/Parking extérieur 2/0
Bât/Lot A/3-4A
Typologie Bureaux
Surface 218
Loyer m²/an HT HC 115
Parking sous-sol/Parking extérieur 3/0
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
A/3-3ABureaux2411153/0
A/1-7ABureaux1101151/0
A/3-7ABureaux971151/0
A/1-6ABureaux2331153/0
A/2-6ABureaux2041153/0
A/3-6ABureaux2201153/0
A/1-5ABureaux1711152/0
A/2-5ABureaux2411153/0
A/3-5ABureaux2411153/0
A/1-4ABureaux1721152/0
A/3-4ABureaux2181153/0

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking

Equipements

  • Double vitrage

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Parties communes de qualité
- Ascenseurs
- Site entièrement clôturé et sécurisé
- Contrôle d'accès
- Sur 7 niveaux
- Labels : BREEAM Good, OXYGEN et BLUE FABRIC
- Fenêtres triple vitrage avec stores intégrés
- Goulottes périphériques
- Fibre optique
- Chauffage urbain biomasse plafond rayonnant
- Système de refroidissement par free cooling (exploitation de la fraîcheur nocturne)
- Toiture végétalisée
- Grand atrium
- Crèches de 35 lits
- Restaurant Inter-entreprise
- Hauteur sous plafond : 2,7 m
- Parking en sous-sol

Emplacement

Roubaix 59100

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

4.9(8 Avis)
1 Allée Lavoisier
59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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