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Location Local d'activités 333 m² à 1 259 m²59810 Lesquin

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 19 678 € HT/an
Taxe foncière : 27 383 €/an
À partir de
3 136 € HT-HC/mois
113 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Au coeur du CRT de Lesquin, principal pôle d'activités de la métropole lilloise, Advenis Conseil Lille vous propose à la location plusieurs surfaces à usage d'entrepôt et de showroom avec bureaux, développant des superficies comprises entre 333 m² et 593 m². Ces espaces fonctionnels bénéficient de prestations de qualité, d'un accès privatif et de plus de 25 places de stationnement. Implanté au sein du parc d'activités de la Haie, l'ensemble profite d'un environnement paysager soigné et d'une localisation stratégique au coeur d'un secteur économique dynamique. Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant associer espace d'exposition, activité professionnelle et bureaux dans un environnement qualitatif et facilement accessible.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-L41222
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
LotShowroom (RDC)Atelier (RDC)Local d'activité (RDC)Bureaux (R+1)Loyer annuel HT HCDisponibilité
Showroom 4134 m²65 m²-134 m²36 000 €Début 2027
Showroom 5134 m²65 m²-134 m²36 000 €Immédiate
Showroom 6 + Acti 5134 m²65 m²260 m²134 m²56 800 €Immédiate
Lot Showroom 4
Showroom (RDC) 134 m²
Atelier (RDC) 65 m²
Local d'activité (RDC) -
Bureaux (R+1) 134 m²
Loyer annuel HT HC 36 000 €
Lot Showroom 5
Showroom (RDC) 134 m²
Atelier (RDC) 65 m²
Local d'activité (RDC) -
Bureaux (R+1) 134 m²
Loyer annuel HT HC 36 000 €
Lot Showroom 6 + Acti 5
Showroom (RDC) 134 m²
Atelier (RDC) 65 m²
Local d'activité (RDC) 260 m²
Bureaux (R+1) 134 m²
Loyer annuel HT HC 56 800 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Bureaux livrés au format paysagé
- Escalier privatif desservant le R+1
- Showroom livré brute de béton avec fluides amenés
- Une porte sectionnelle pour chaque lot
- Linéaire vitré
- Parking libre dans le parc
- Accès poids lourds
- Aires de manoeuvre adaptées

Emplacement

Lesquin 59810

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

4.9(8 Avis)
1 Allée Lavoisier
59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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