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Location Bureaux 70 m² à 3 784 m²59650 VILLENEUVE-D'ASCQ

À partir de
992 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 56 760 € HT/an
Taxe foncière : 56 760 €/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

Découvrez ce programme de bureaux neuf à la location situé à Villeneuve d'Ascq, à proximité de la Haute Borne. Commercialisé par Advenis Conseil Lille, cet ensemble offre des espaces de travail de haut niveau mettant l'accent sur les espaces partagés tels qu'une cuisine entièrement équipée, de salles de pause, de salles de réunion, d'espaces détente et d'une terrasse partagée. De plus, certains plateaux bénéficient de terrasses privatives, offrant des espaces extérieurs pour profiter de moments de détente ou d'échanges en plein air. L'ensemble est divisible à partir de 129m² jusqu'à 3632m², permettant une flexibilité optimale pour les entreprises de toutes tailles. Les bureaux sont conçus pour favoriser la collaboration et le bien-être des occupants. Profitez de cet emplacement stratégique, offrant une excellente accessibilité et une proximité avec les services et les commodités. Faites confiance à Advenis Conseil Lille pour vous accompagner dans cette opportunité unique sur ce secteur. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir les opportunités offertes par cet immeuble de bureaux à Villeneuve d'Ascq.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-L44733
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCParking sous-sol/Parking extérieur
4Bureaux3951500/10
5Bureaux701800/2
5ABureaux1051700/3
7Bureaux4801500/13
8 BBureaux2001600/7
1Bureaux3901600/9
2Bureaux2801600/8
3Bureaux4801500/13
9Bureaux5441700/14
10Bureaux4501500/11
11Bureaux3901500/10

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
- Cuisine en commun
- 700 m2 de salles de réunion
- Ascenseurs
- Sol souple et faux plafond
- Eclairage en pavés led 60x60
- Goulotte électrique périphérique avec PC et
- RJ45
- Ventilation double-flux installée par système
- Air-zone et zones prédéfinies
- Chauffage et rafraîchissement par
- ventilo-convecteurs de type cassettes

Emplacement

VILLENEUVE-D'ASCQ 59650

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS LILLE

4.9(8 Avis)
1 Allée Lavoisier
59650 VILLENEUVE-D'ASCQ
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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