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Location Bureaux 245 m² à 2 761 m²Le Dynasteur, 1315 Rue Jeanne Braconnier, 92360 Meudon

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 103 538 € HT/an
Taxe foncière : 85 591 €/an
À partir de
2 450 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces des bureaux en étage et en RDC, en parfait état au sein du Parc Tertiaire de Meudon-la-Forêt (92).
Locaux rénovés et climatisés divisibles à partir de 245m².
Prestations :
- Deux halls d'entrée distincts
- Ascenseurs
- Bureaux rénovés
- Accès livraison par double porte au RDC
- Climatisation réversible
- Eclairage par luminaires fluorescents indirects
- Profondeur plateau : 12 m
- Trame de façade : 1,35 m
- Plinthe périphérique double compartiment
- Sur le Parc : RIE et restauration rapide
- Immeuble relié à la fibre optique
- 50 emplacements en sous sol
- 23 emplacements extérieurs
Environnement calme et verdoyant bénéficiant des Transports : Tramway T6 gare « Vélizy 2 ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Y44392
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
DYNASTEUR/21-1Bureaux271120
DYNASTEUR/23-2Bureaux340120
DYNASTEUR - Lot 3Bureaux302,40130Etude en cours pour accès livraison
DYNASTEUR - Lot 4Bureaux2451302 accès livraison depuis le parking
DYNASTEUR - Lot 13-1Bureaux256120Locaux cloisonnés, meublés et kitchenette
DYNASTEUR - Lot 31.1Bureaux247140Terrasse privative de 54 m²
DYNASTEUR/41-42Bureaux1100120Deux terrasses privatives de 54 m²
Bât/Lot DYNASTEUR/21-1
Typologie Bureaux
Surface 271
Loyer m²/an HT HC 120
Bât/Lot DYNASTEUR/23-2
Typologie Bureaux
Surface 340
Loyer m²/an HT HC 120
Bât/Lot DYNASTEUR - Lot 3
Typologie Bureaux
Surface 302,40
Loyer m²/an HT HC 130
Observations Etude en cours pour accès livraison
Bât/Lot DYNASTEUR - Lot 4
Typologie Bureaux
Surface 245
Loyer m²/an HT HC 130
Observations 2 accès livraison depuis le parking
Bât/Lot DYNASTEUR - Lot 13-1
Typologie Bureaux
Surface 256
Loyer m²/an HT HC 120
Observations Locaux cloisonnés, meublés et kitchenette
Bât/Lot DYNASTEUR - Lot 31.1
Typologie Bureaux
Surface 247
Loyer m²/an HT HC 140
Observations Terrasse privative de 54 m²
Bât/Lot DYNASTEUR/41-42
Typologie Bureaux
Surface 1100
Loyer m²/an HT HC 120
Observations Deux terrasses privatives de 54 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Deux halls d'entrée distincts
- Ascenseurs
- Bureaux rénovés
- Accès livraison par double porte au RDC
- Climatisation réversible
- Eclairage par luminaires fluorescents indirects
- Profondeur plateau : 12 m
- Trame de façade : 1,35 m
- Plinthe périphérique double compartiment
- Sur le Parc : RIE et restauration rapide
- Immeuble relié à la fibre optique
- 50 emplacements en sous sol
- 23 emplacements extérieurs

Emplacement

1315 Rue Jeanne BraconnierMeudon 92360
Nom de l'immeuble : Le Dynasteur

Transports

Dewoitine

1 km (soit 11 min à pied)

Vélizy 2

1 km (soit 13 min à pied)

Inovel Parc Nord

1 km (soit 14 min à pied)

Meudon-La-Forêt

2 km (soit 17 min à pied)

Louvois

2 km (soit 20 min à pied)

Chaville - Vélizy

3 km (soit 9 min en voiture)

Chaville Rive Gauche

3 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 20 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

42 km (soit 48 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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