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Location Bureaux 245 m² à 1 158 m²92360 Meudon

À partir de
2 450 € HT-HC/mois
120 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 43 425 € HT/an
Taxe foncière : 35 898 €/an
Taxes bureaux : 22 €/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location des surfaces des bureaux en parfait état au sein du Parc Tertiaire de Meudon-la-Forêt (92).
Locaux rénovés et climatisés divisibles à partir de 245m² en RDC.
Prestations :
- Deux halls d'entrée distincts
- Ascenseurs
- Bureaux rénovés
- Accès livraison par double porte au RDC
- Climatisation réversible
- Eclairage par luminaires fluorescents indirects
- Profondeur plateau : 12 m
- Trame de façade : 1,35 m
- Plinthe périphérique double compartiment
- Sur le Parc : RIE et restauration rapide
- Immeuble relié à la fibre optique
- 50 emplacements en sous sol
- 23 emplacements extérieurs
Environnement calme et verdoyant bénéficiant des Transports : Tramway T6 gare « Vélizy 2 ».
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : BL-Y44392
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/LotTypologieSurfaceLoyer m²/an HT HCObservations
DYNASTEUR/21-1Bureaux271120
DYNASTEUR/23-2Bureaux340120
DYNASTEUR - Lot 3Bureaux302,40130Etude en cours pour accès livraison
DYNASTEUR - Lot 4Bureaux2451302 accès livraison depuis le parking

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Deux halls d'entrée distincts
- Ascenseurs
- Bureaux rénovés
- Accès livraison par double porte au RDC
- Climatisation réversible
- Eclairage par luminaires fluorescents indirects
- Profondeur plateau : 12 m
- Trame de façade : 1,35 m
- Plinthe périphérique double compartiment
- Sur le Parc : RIE et restauration rapide
- Immeuble relié à la fibre optique
- 50 emplacements en sous sol
- 23 emplacements extérieurs

Emplacement

Meudon 92360

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS IDF OUEST ST-GERMAIN

8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Marion Beauger

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