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Location Local d'activités 657 m² à 1 639 m²41 Avenue Des 3 Peuples, 78180 Montigny-le-Bretonneux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 26 224 € HT/an
Taxe foncière : 39 336 €/an
À partir de
7 118 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Bureaux A LOUER

ADVENIS Conseil vous propose à la vente et à la location un bâtiment indépendant mixte de 980m² offrant un RDC à usage d'activité et un 1er étage à usage de bureaux.
Nombreuses places de parkings extérieurs.
Prestations
Site clos et sécurisé (portail, badge, gardien)
Entrée indépendante par lot
Plinthes techniques périphériques
Revêtement de sol : moquette
Locaux d'agrément : kitchenette
Sanitaires privatifs
Accès camionnettes
Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,00 X 3,50
Climatisation
Parkings extérieur
Ensemble immobilier composé de bâtiments à usage d'activité et à usage de bureaux.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ICC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : BL-Y276
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bât/Lot B
Surface 982
Détail des surfaces Activités : 491 m² / Bureaux : 491 m²
Loyer m²/an HT HC 130
Bât/Lot A
Surface 657
Détail des surfaces Activités : 329 m² / Bureaux : 328 m²
Loyer m²/an HT HC 130
Bât/LotSurfaceDétail des surfacesLoyer m²/an HT HC
B982Activités : 491 m² / Bureaux : 491 m²130
A657Activités : 329 m² / Bureaux : 328 m²130

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Accès poids lourds
  • Hauteur sous plafond : 4.5 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cuisine

Sécurité

  • Gardien
- Contrôle d'Accès (badge)
- Entrée indépendante par lot
- Plinthes techniques périphériques
- Revêtement de sol : moquette
- Locaux d'agrément : kitchenette
- Sanitaires privatifs
- Accès camionnettes
- Hauteur (h) x largeur (l) de porte : 3,00 X 3,50
- Hauteur sous plafond : 4,5 m
- Climatisation

Emplacement

41 Avenue Des 3 PeuplesMontigny-le-Bretonneux 78180

Transports

Trappes

1 km (soit 14 min à pied)

Saint-Quentin En Yvelines

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Paris Orly

33 km (soit 32 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Commerce alimentaire

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ADVENIS REAL ESTATE SOLUTIONS ILE DE FRANCE OUEST

5(41 Avis)
8 Parc Ariane
78280 Guyancourt
Filiale du groupe Advenis, Advenis Real Estate Solutions est un acteur majeur et indépendant des services immobiliers. Il se concentre sur la conception d'une stratégie immobilière visant à maximiser la valeur des actifs sous gestion ; la gestion locale d'un actif immobilier d'un point de vue administratif, financier, technique ou environnemental pour le compte d'un propriétaire ou d'un occupant ; et les transactions, la location et la vente de locaux professionnels. Conseil en investissement et arbitrage.
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Clément de Gayardon

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