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Location Bureaux 354 m² à 1 051 m²35000 Rennes

À partir de
5 605 € HT-HC/mois
190 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 31 530 € HT/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Excellente situation et très belle visibilité pour ce programme neuf "EMERGENCE", proximité immédiate de la Rocade Sud
Dans un bâtiment neuf en R+8 de 6 200 m² environ, plusieurs surfaces à usage de bureaux situées au 1er et 2ème étage, divisibles dès 354 m² environ. Immeuble tertiaire avec un restaurant en rez-de-chaussée, RT 2012.
Plateaux livrés aménagés, non cloisonnés et climatisés.
19 places de parking en sous-sol
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 30/03/2026
Référence : 35_2801
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Etagesurfaceparkings
1er étage696.36 m²11 places
2ème étage354.96 m²8 places

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Ascenseur
- Parking Sous-sol
- Immeuble en R+8
- Restauration au RDC

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

TOURNY MEYER RENNES

4.8(275 Avis)
318 Rue De Fougères
35700 Rennes
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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