Location Bureaux 65 m²35000 Rennes

1 200 € HT-HC/mois
222 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
Charges locatives : 420 € HT/an
Taxe foncière : 600 €/an

BUREAUX A LOUER

Entre l'Esplanade Charles de Gaulle et la Gare de Rennes, ARTHUR LOYD RENNES vous propose une surface de bureaux d'environ 65 m² avec vitrine de 4m disposant de :
- un rez-de-chaussée d'environ 40 m² avec 1 open space
- un sous-sol d'environ 25 m²
1 place de stationnement vient compléter le bien en supplément.
Environnement dynamique à proximité immédiate de nombreux commerce, service de restauration et des transports en commun.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 31/03/2026
Référence : 35_1259
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Parking

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Chauffage collectif au gaz
- Fibre optique
- Kitchenette
- Open Space
- Vitrine
- Eclairage LED

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

4 Rue Alphonse Chérel
35000 Rennes
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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Arthur Loyd Rennes

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