1 / 8

Location Bureaux 286 m²35510 Cesson-Sévigné

4 600 € HT-HC/mois

193 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Charges locatives : 16 500 € HT/an

BUREAUX A LOUER

Situés au coeur du quartier dynamique de ViaSilva à Cesson-Sévigné, ARTHUR LOYD RENNES vous propose environ 286 m² de bureaux à louer en R+2 avec terrasse privative de 100 m² au sein d'un environnement de travail moderne, fonctionnel et de grande qualité.
Les bureaux se composent de :
1 accueil
1 bureau cloisonné
2 espaces open space lumineux (à cloisonner selon vos besoins)
Accès à une cafétéria commune
Salle de pause conviviale
Salle de réunion
Phonebox
Douches à dispositionVous bénéficierez de prestations premium incluant des panneaux acoustiques assurant un excellent confort sonore, accès sécurisé avec alarme et digicode, fibre, eclairage LED.
7 places de parking complètent ce bien (6 en sous-sol et 1 place visiteur en extérieur).
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 2 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance
- Accès PMR
- Alarme anti intrusions
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Digicode
- Douche(s)
- Fibre optique
- Local social
- Nbre Parkings sous-sol : 6
- Nbre Parkings visiteurs : 1
- Open Space
- Salle de repos
- Salle de réunion
- Cafétéria
- Eclairage LED
- Local vélo

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 31/03/2026

Référence : 35_1254

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Cesson-Sévigné 35510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD RENNES

4 Rue Alphonse Chérel

35000 Rennes

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Bureaux 286 m²35510 Cesson-Sévigné

BUREAUX A LOUER

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD RENNES

Ille-et-Vilaine - Location Bureaux

Cesson-Sévigné - Autres recherches

Contacter l'agence

Arthur Loyd Rennes