Location Bureaux 1 844 m² à 3 726 m²35510 Cesson-Sévigné

À partir de
28 889 € HT-HC/mois
188 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 184 064 € HT/an
Taxe foncière : 59 243 €/an

BUREAUX A LOUER

Au sein d'un ensemble immobilier neuf au pied du METRO ligne B, IMWEST vous propose deux plateaux de bureaux très haut de gamme à CESSON SEVIGNE.
Les bureaux sont répartis sur deux niveaux, aménagés non cloisonnés climatisés avec plancher technique. Espace extérieur - Accès sécurisé au bureau.
LABEL BREAM VERY GOOD
Très bon ratio parkings : 50 Places
Possibilité de 23 parkings supplémentaires à 850 EurosHT/unité/an
Capitale de la Bretagne, Rennes séduit par son dynamisme économique, son bassin d'emploi qualifié et son attractivité pour les entreprises du numérique, de la recherche et des services.
Contactez IMWEST -02 57 70 07 77- contact@imwest.fr
Retrouvez toutes nos offres sur www.imwest.fr
Ne manquez pas cette opportunité, planifiez votre visite dès maintenant.
- Type de bail : Sous-Location
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Accès PMR
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Faux plancher
- Nbre Parkings sous-sol :
- Provision pour charges : 49,4€ HT/m²/an comprenant :
- oTaxe foncière : 15,9€/m²/an
- oTEOM : 2,6€/m²/an
- oCharges locatives bailleur : 12,6€/m²/an
- oContrat d'exploitation d'immeuble : 18,3€/m²/an
- oEntretien plantes (jardinières extérieures)
- oMaintenance défibrillateur
- oMaintenance ascenseurs
- oTélésurveillance
- oMaintenance onduleurs
- oMaintenance CVC
- oMaintenance électricité
- oContrôles réglementaires
- oConsommation eau et électricité
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 10/04/2026
Référence : 35_0321
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotSurface privativeparties communesSurface sublloyer HT/m²/an
R+21 6921521 844188
R+1 7301521 882188

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Emplacement

Cesson-Sévigné 35510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

3 Avenue Germaine Tillion
35136 Saint-Jacques-de-la-Lande
Bienvenue chez Imwest, votre partenaire immobilier dédié à la réussite de vos projets d'entreprise à Rennes et ses environs. Forts d'une expertise solide et d'une connaissance approfondie du marché local, nous sommes fiers de vous présenter notre nouvelle agence immobilière spécialisée en immobilier d'entreprise. Imwest se distingue par son engagement à fournir des solutions immobilières sur mesure pour répondre aux besoins spécifiques de votre activité. Que vous recherchiez des bureaux modernes, des locaux d'activité fonctionnels ou des entrepôts adaptés, notre équipe dévouée mettra tout en œuvre pour trouver le local idéal qui soutiendra la croissance de votre entreprise. Notre approche centrée sur le client se traduit par un service personnalisé, une transparence totale et une efficacité sans compromis. Chez Imwest, nous comprenons l'importance cruciale de l'emplacement et de la fonctionnalité pour le succès de votre entreprise, et c'est pourquoi nous nous engageons à vous guider à chaque étape du processus, de la recherche initiale à la finalisation de la transaction. Que vous soyez une start-up en pleine croissance, une entreprise établie cherchant à étendre ses opérations ou un investisseur à la recherche d'opportunités prometteuses, Imwest est votre partenaire privilégié pour concrétiser vos projets immobiliers d'entreprise à Rennes. Faites équipe avec nous, et ensemble, construisons l'avenir de votre réussite professionnelle. Imwest : L'immobilier d'entreprise, taillé sur mesure pour votre réussite.
Voir tous les bureaux à louer à Cesson-Sévigné

Contacter l'agence

Imwest

À l'envoi, vous acceptez nos CGU