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Location Bureaux 236 m²21000 Dijon

2 760 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 970 € HT/an

Taxe foncière : 6 742 €/an

BUREAUX A LOUER

Au coeur du parc tertiaire de Valmy, desservi par les réseaux routiers et le Tramway, dans immeuble de standing sécurisé, répondant au normes d'accessibilité PMR et équipé de la fibre optique, nous vous proposons:
Un plateau de bureau équipé de la climatisation réversible, d'une surface de surface de 236 m² et huit parkings privatifs.
Les locaux sont aménagés avec des bureaux individuels, une salle de réunion et un point d'eau.
Les sanitaires sont sur le meme niveau, commun aux autres occupants.
Une visite? Appelez moi: Carine PROOVST 07.77.25.96.45
Loyer annuel : 33.120 Euros HT/an (140 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 7.970 Euros TTC/an (34 Euros TTC/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès Immeuble sécurisé
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Faux plafond
- Fibre optique
- Luminaires faux plafond
- Sol moquette
- visiophone

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 12/04/2026

Référence : 21_002439

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Emplacement

Dijon 21000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD DIJON

4.8(130 Avis)

10 Rue Jean Giono

21000 Dijon

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Bureaux 236 m²21000 Dijon

BUREAUX A LOUER

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Énergie

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