Location Bureaux 102 m²35000 Rennes

2 000 € HT-HC/mois
235 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 1 800 € HT/an
Taxe foncière : 2 200 €/an

BUREAUX A LOUER

Un plateau de bureaux rénové en plein coeur de ville, à deux pas de la gare
Tourny Meyer vous présente ce local professionnel de 102,30 m², idéalement situé au 1er étage d'un immeuble mixte en hypercentre.
Lumineux et fonctionnel, cet espace offre des volumes généreux et une modularité parfaite pour des activités libérales ou médicales. Les finitions soignées créent un cadre de travail à la fois agréable et performant.
Ce bien comprend deux sanitaires, dont un PMR, pour répondre à toutes les exigences.
Son emplacement stratégique allie accessibilité et praticité, avec 2 places de parking en complément.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 21/04/2026
Référence : 35_2335
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Rénové
  • Étage : 1

Services

  • Parking
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Nbre de Garages : 2

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

318 Rue De Fougères
35700 Rennes
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
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