Location Bureaux 349 m²35510 Cesson-Sévigné

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT

Charges locatives : 6 993 € HT/an

5 537 € HT-HC/mois

190 € HT-HC/m²/an

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BUREAUX A LOUER

Un espace professionnel neuf, idéalement situé.
Au coeur d'un ensemble immobilier contemporain, ce plateau de 350 m² s'offre à vous au 5ᵉ étage (R+5) du bâtiment C, certifié BREEAM Very Good et classé ERP 5ᵉ catégorie.
Confort et fonctionnalité.
Aménagé et climatisé, cet espace ouvert et modulable se prête à tous vos projets. Son agencement optimisé favorise la lumière naturelle et une circulation fluide, pour un cadre de travail à la fois dynamique et serein.
Accessibilité et services.
À deux pas des stations de métro Viasilva et Atalante (ligne B), ainsi que du parc relais Viasilva (800 places), ce bien bénéficie d'une desserte exceptionnelle. Quatre places de parking privatives complètent cette offre, alliant praticité et sérénité.
Un emplacement stratégique.
Ce plateau neuf allie modernité, performance énergétique et connectivité. Une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un lieu inspirant et bien desservi.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : Immédiate

Référence : 35_3328

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

niveau R+5

lot lot 5.3

SU 304.48

QP partie commune 45.19

SUBL 349.67

surface annexe 29 m² (balcon)

niveau	lot	SU	QP partie commune	SUBL	surface annexe
R+5	lot 5.3	304.48	45.19	349.67	29 m² (balcon)

Caractéristiques

ERP
État du bien : Très bon état

Parking

Climatisation
Meublé

- Parking Sous-sol
- Certification BREEAM VERY GOOD

Emplacement

Cesson-Sévigné 35510

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

Liens

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À propos de l'agence

TOURNY MEYER RENNES

4.8(0 Avis)

318 Rue De Fougères

35700 Rennes

Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.

Location Bureaux 349 m²35510 Cesson-Sévigné

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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