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Location Bureaux 121 m² à 1 542 m²54230 Chavigny

À partir de
1 552 € HT-HC/mois
154 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Une exclusivité Arthur Loyd Lorraine !
Situés en façade du Parc d'activité Brabois Forestière à Chavigny, nous vous proposons de louer des bureaux dans un immeuble en cours de construction, d'une surface locative totale de 1.542 m² environ, divisible dès 121 m² environ.
L'immeuble est accessible aux personnes à mobilité réduite et certains lots bénéficient d'une terrasse privative ou de loggias.
Il bénéficie également d'un parkings de 56 places réparties sur les différents lots
LIVRAISON DES BUREAUX :
- Les bureaux seront livrés aménagés "finition promoteur", hors cloisonnement privatif.
- L'énergie primaire utilisée sera électrique.
- Les locaux seront ventilés par un système de ventilation double flux.
- La livraison des locaux est prévue au 1er décembre 2025.
LES POINTS FORTS :
- Programme neuf.
- Environnement tertiaire et de recherche dynamique et reconnu.
- Accès immédiat A33 / à 5 min A31 - Transports en commun.
- Services et hôtellerie à proximité.
- Division possible dès 121 m² environ.
Etude d'aménagement selon votre cahier des charges possible sur demande,
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.
Contactez-nous au 03.83.36.78.26 / 06.08.56.61.72
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 54_15813
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot LOT A.0
Etage RDC
Surface locative, y compris parties communes 559,60 m²
Divisibilité à partir de 130 m² environ
Parkings 21 places
Loyer annuel HT-HC, parkings inclus 85.059,05 €
Batiment - Lot LOT A.1
Etage 1er étage
Surface locative, y compris parties communes 537,00 m²
Divisibilité à partir de 121 m² environ
Parkings 19 places
Loyer annuel HT-HC, parkings inclus 83.235,00 €
Batiment - Lot LOT A.2
Etage 2ème étage
Surface locative, y compris parties communes 445,40 m²
Divisibilité /
Parkings 16 places
Loyer annuel HT-HC, parkings inclus 69.037,00 €
Batiment - LotEtageSurface locative, y compris parties communesDivisibilitéParkingsLoyer annuel HT-HC, parkings inclus
LOT A.0RDC559,60 m²à partir de 130 m² environ21 places85.059,05 €
LOT A.11er étage537,00 m²à partir de 121 m² environ19 places83.235,00 €
LOT A.22ème étage445,40 m²/16 places69.037,00 €

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite
  • État du bien : Programme neuf

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Meublé
- Accès Handicapés
- Ascenseur
- Locaux Personne à Mobilité Réduite
- Parkings : 56 places pour l'immeuble
- RT 2012
- Ventilation double flux
- Revêtement extérieur : béton apparent, teinté dans la masse, noir
- Menuiseries extérieures en aluminium teintées noir
- Toiture terrasse végétalisée
- Aire de stationnement pour vélos
- Bornes de recharge électrique

Emplacement

Chavigny 54230

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LORRAINE

4.8(46 Avis)
15 Bis Rempart Saint-Thiébault
57000 Metz
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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