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Location Bureaux 375 m² à 759 m²2455 Route Des Dolines, 06560 Sophia Antipolis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 21 876 € HT/an
Taxe foncière : 15 204 €/an
À partir de
5 629 € HT-HC/mois
180 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Découvrez une opportunité professionnelle exceptionnelle avec ARTHUR LOYD NICE : des bureaux de haute qualité, d'une surface approximative de 760 m² répartis entre le rez-de-jardin et le premier étage.
Ces bureaux sont équipés de climatisation et disposent d'un accès PMR.
De plus, vous bénéficiez de 39 places de parking extérieures, offrant une commodité supplémentaire pour vos collaborateurs et visiteurs.
Idéalement situés au coeur de la technopole de Sophia Antipolis et à proximité des centres de vie, ces bureaux offrent un accès facile à l'autoroute A8, renforçant ainsi leur accessibilité et leur attractivité pour votre entreprise.
Contactez-nous dès maintenant pour saisir cette opportunité exceptionnelle pour votre entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 06_002114
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface en m²Loyer annuelCharges annuellesTaxe foncière HT/m²/anParkings
Bâtiment GRDJBureaux383.70 m²180 euros HT/HC/m²/an28.80 euros HT/m²/an20 euros HT/m²/an1/19 m² loués
Bâtiment GR+1Bureaux375.90 m²180 euros HT/HC/m²/an28.80 euros HT/m²/an20 euros HT/m²/an1/19 m² loués
Batiment - Lot Bâtiment G
Etage RDJ
Type Bureaux
Surface en m² 383.70 m²
Loyer annuel 180 euros HT/HC/m²/an
Charges annuelles 28.80 euros HT/m²/an
Batiment - Lot Bâtiment G
Etage R+1
Type Bureaux
Surface en m² 375.90 m²
Loyer annuel 180 euros HT/HC/m²/an
Charges annuelles 28.80 euros HT/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Faux plafond
- Fibre optique
- Parking privatif extérieur : 38
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Sanitaires privés

Emplacement

2455 Route Des DolinesSophia Antipolis 06560

Transports

Aéroport : Nice

22 km (soit 30 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Bureau de poste

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(124 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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