Location Bureaux 76 m² à 261 m² - Photo 1

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Location Bureaux 76 m² à 261 m²06560 SOPHIA ANTIPOLIS

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Taxe foncière : 7 189 €/an

À partir de

1 016 € HT-HC/mois

160 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous présente 2 lots de bureaux d'une superficie d'environ 261.53 m² situés au 1er étage et divisibles dès 76.72 m² dans le quartier les Templiers à Sophia Antipolis. Ces bureaux sont climatisés et offrent un espace de travail moderne et fonctionnel.
Le plateau est cloisonné et climatisé et bénéficie d'une vue dégagée sur le Golf de Saint-Philippe.
Il est à proximité immédiate du centre de vie Saint Philippe (restaurants, supermarché, Poste..) et l'accès direct à l'autoroute
A8 est à 5 minutes environ.
De plus, ces bureaux incluent 12 emplacements de parking.
Contactez notre agence dès maintenant pour recevoir plus d'informations ou pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 06_002305

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Surface locative en m²	Loyer annuel HT/HC/m²	Charges annuelles m²/an	Taxe foncière HT/m²/an +TOM
Bâtiment IROKO Lot n°5	1er étage	76.72 m²	160 euros HT/HC/m²/an	52.14 euros TTC/m²/an	28.55 euros HT/m²/an
Bâtiment IROKO Lot n°8	1er étage	184.81 m²	160 euros HT/HC/m²/an	35.71 euros HT/m²/an	27.05 euros HT/m²/an

Caractéristiques

Divisible

Parking

Climatisation

- A.D.S.L.
- Ascenseur
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Interphone
- Nbre Parkings extérieurs : 4
- Parking Visiteur
- Peinture
- Sanitaires communs

Emplacement

SOPHIA ANTIPOLIS 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(121 Avis)

1200 Route Des Lucioles

06560 Valbonne

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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Immeuble

Services

Equipements