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Location Bureaux 283 m² à 1 928 m²06560 Valbonne

À partir de
4 259 € HT-HC/mois
181 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 15 964 €/an

BUREAUX A LOUER

Location Bureaux 299 m² à 1 928 m²

190 € HT-HC/m²/an

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose un plateau de bureaux à la location d'environ 1928 m² divisible dès 299 m², situé au coeur de la technopole de Sophia Antipolis. Ces bureaux bénéficient d'une belle luminosité et sont entièrement climatisés.
Le site dispose de 46 emplacements de stationnement en sous-sol et 24 emplacements extérieurs. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également à disposition.
Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les transports en commun et un accès rapide à l'autoroute A8. Aussi, de nombreux points de restauration se trouvent à proximité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/05/2026
Référence : 06_002503
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurface en m²Loyer annuel HT/HC/m²/an
Lot n°001 - A1RDCBureaux341 m²190 euros HT/HC/m²/an
Lot n°002 - A1RDCBureaux301 m²190 euros HT/HC/m²/an
Lot n°007 - A2RDCBureaux299 m²190 euros HT/HC/m²/an
Lot n°003 - A1R+1Bureaux341 m²190 euros HT/HC/m²/an
Lot n°004 - A1R+1Bureaux324 m²190 euros HT/HC/m²/an
Lot n°009 - A2R+1Bureaux322 m²190 euros HT/HC/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Internet

  • Fibre optique
- Climatisation
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 12
- Nbre Parkings sous-sol : 22
- Sanitaires privés

Location Bureaux 283 m²

181 € HT-HC/m²/an

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location un plateau de bureaux d'une surface d'environ 284 m² situé en rez-de-chaussée. Il est situé au coeur de la technopole de Sophia Antipolis.
Ce plateau climatisé bénéficie d'une belle luminosité, est entièrement équipé et cloisonné et comprend 12 bureaux, une salle de réunion d'environ 42.5 m², un espace d'accueil d'environ 15 m², un open space et une terrasse à usage privatif d'environ 23.5 m².
Le site dispose de 5 emplacements de stationnement en sous-sol et 10 emplacements extérieurs. Des bornes de recharge pour véhicules électriques sont également à disposition.
Idéalement situé, ce bien bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec les transports en commun et un accès rapide à l'autoroute A8. De nombreux points de restauration se trouvent également à proximité.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus et organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Triennale
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/05/2026
Référence : 06_002327
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Salle de réunion
  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
- Climatisation
- Hall accueillant
- Mixe open space et bureaux cloisonnés
- Nbre Parkings extérieurs : 10
- Nbre Parkings sous-sol : 5
- Open Space
- Salle de réunion

Emplacement

Valbonne 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(121 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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