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Location Bureaux 228 m² à 1 052 m²06560 SOPHIA ANTIPOLIS

À partir de
2 469 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 35 074 €/an

BUREAUX A LOUER

Location Bureaux 228 m² à 1 052 m²

130 € HT-HC/m²/an

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location des bureaux divisibles à partir de 228 m².
Ces bureaux cloisonnés et climatisés offrent un cadre de travail professionnel optimal et un emplacement de parking pour chaque tranche
de 43 m² de bureaux loués.
La situation idéale de ces bureaux garantit une proximité immédiate avec les centres de vie du Haut Sartoux et de Garbejaire, restaurants, snacks et pharmacie, facilitant le quotidien de votre entreprise.
L'emplacement stratégique du site permet un accès rapide à l'autoroute A8 (5 minutes) et un ralliement aisé à l'Aéroport International Nice Côte d'Azur en 20 minutes.
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez dès aujourd'hui notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9/12 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/05/2026
Référence : 06_002384
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageSurface locative en m²Loyer annuel HT/HC/anCharges annuelles HT/m²/an
NAXOSRDC520 m²67 600 euros HT/HC/an40 euros HT/m²/an
NAXOS - Lot 1.3Etage304 m²39 500 euros HT/HC/an40 euros HT/m²/an
NAXOS - Lot 1.4Etage228 m²29 600 euros HT/HC/an40 euros HT/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Climatisation
- Faux plafond
- Kitchenette
- Salle de réunion
- Sanitaires communs

Location Bureaux 520 m²

130 € HT-HC/m²/an

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous présente des locaux mixtes (bureaux et activités) à louer d'une superficie d'environ 520 m².
Ces locaux cloisonnés et climatisés offrent un environnement professionnel optimal et un emplacement de parking pour chaque tranche de 43 m² de bureaux loués.
Ils bénéficient de deux accès (1 porte bureaux et 1 porte livraison)
La situation idéale de ces bureaux garantit une proximité immédiate avec les centres de vie du Haut Sartoux et de Garbejaire, restaurants, snacks et pharmacie, facilitant le quotidien de votre entreprise.
L'accès rapide à l'autoroute A8 est à seulement 5 minutes et l'Aéroport international de Nice Côte d'Azur est accessible en seulement 20 minutes.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/05/2026
Référence : 06_002514
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Cuisine
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Faux plafond
- Kitchenette
- Mixe open space et bureaux cloisonnés
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Sanitaires communs

Location Bureaux 297 m²

130 € HT-HC/m²/an

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous présente des bureaux à louer d'une superficie d'environ 297 m².
Ces bureaux sont cloisonnés et climatisés et offrent un espace fonctionnel et confortable.
1 emplacement de parking est disponible par tranche de 43 m² de bureaux loués.
Ils bénéficient d'un emplacement privilégié avec une proximité immédiate avec les centres de vie du Haut Sartoux et de Garbejaire, ainsi qu'une variété de services à proximité tels que restaurants, snacks et pharmacie ...
L'accès direct à l'autoroute A8 se situe à environ 5 minutes et l'Aéroport international Nice Côte d'Azur est accessible en seulement 20 minutes.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 17/05/2026
Référence : 06_002099
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation
- Moquette
- Sanitaires communs
- Skydome

Emplacement

SOPHIA ANTIPOLIS 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(121 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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