Location Bureaux 43 m² à 1 227 m² - Photo 1

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Location Bureaux 43 m² à 1 227 m²06560 SOPHIA ANTIPOLIS

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 49 085 € HT/an

Taxe foncière : 21 477 €/an

À partir de

448 € HT-HC/mois

125 € HT-HC/m²/an

Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location plusieurs plateaux de bureaux modulables à partir de 43 m² situés au sein d'une copropriété tertiaire bénéficiant d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate de la zone commerciale de Vallauris.
Les bureaux rénovés et climatisés offrent un confort de travail optimal et sont parfaitement adaptés aux besoins des entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement professionnel dynamique.
Caractéristiques principales :
Surfaces disponibles à partir de 92 m² divisibles selon vos besoins
Bureaux climatisés et rénovés
Parkings extérieurs et intérieurs disponibles
Fibre optique haut débit sur site
Accès rapide à l'autoroute A8
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité et pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 06_002378

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot BAT 6 - Lot n° 667- B7

Etage R+1

Surface locative en m² 107 m²

Loyer annuel HT/HC/m²/an 125 euros HT/HC/m²/an

Charges annuelles HT/m²/an 40 euros HT/m²/an

Parkings 3 parkings

Batiment - Lot BAT 7 - Lot n° 668 - B9

Etage R+1

Surface locative en m² 149.12 m²

Loyer annuel HT/HC/m²/an 125 euros HT/HC/m²/an

Charges annuelles HT/m²/an 40 euros HT/m²/an

Parkings 6 parkings

Batiment - Lot BAT 7 - Lot 668 -B2

Etage RDC

Surface locative en m² 43 m²

Loyer annuel HT/HC/m²/an 125 euros HT/HC/m²/an

Charges annuelles HT/m²/an 40 euros HT/m²/an

Parkings 2 parkings

Batiment - Lot BAT 9 A - Lots n°633+633-2

Etage R+1

Surface locative en m² 116 m²

Loyer annuel HT/HC/m²/an 125 euros HT/HC/m²/an

Charges annuelles HT/m²/an 40 euros HT/m²/an

Parkings 4 parkings

Batiment - Lot BAT 9 A - Lot n° 628A

Etage RDC

Surface locative en m² 92 m²

Loyer annuel HT/HC/m²/an 125 euros HT/HC/m²/an

Charges annuelles HT/m²/an 40 euros HT/m²/an

Parkings 3 parkings

Batiment - Lot BAT 9 A - Lots n° 631, 630B

Etage RDC

Surface locative en m² 103 m²

Loyer annuel HT/HC/m²/an 125 euros HT/HC/m²/an

Charges annuelles HT/m²/an 40 euros HT/m²/an

Parkings 2 parkings

Batiment - Lot BAT 2 - Lots n° 346

Etage RDC droite

Surface locative en m² 106 m²

Loyer annuel HT/HC/m²/an 125 euros HT/HC/m²/an

Charges annuelles HT/m²/an 40 euros HT/m²/an

Parkings 4 parkings

Batiment - Lot BAT 2 - Lots n° 347,348,350

Etage R+1

Surface locative en m² 297 m²

Loyer annuel HT/HC/m²/an 125 euros HT/HC/m²/an

Charges annuelles HT/m²/an 40 euros HT/m²/an

Parkings 12 parkings

Batiment - Lot BAT 4 - Lot 666 - B4

Etage RDC

Surface locative en m² 102 m²

Loyer annuel HT/HC/m²/an 125 euros HT/HC/m²/an

Charges annuelles HT/m²/an 40 euros HT/m²/an

Parkings 4 parkings

Batiment - Lot BAT 4 - Lot 666 - B6

Etage R+1

Surface locative en m² 112 m²

Loyer annuel HT/HC/m²/an 125 euros HT/HC/m²/an

Charges annuelles HT/m²/an 40 euros HT/m²/an

Parkings 5 parkings

Batiment - Lot	Etage	Surface locative en m²	Loyer annuel HT/HC/m²/an	Charges annuelles HT/m²/an	Parkings
BAT 6 - Lot n° 667- B7	R+1	107 m²	125 euros HT/HC/m²/an	40 euros HT/m²/an	3 parkings
BAT 7 - Lot n° 668 - B9	R+1	149.12 m²	125 euros HT/HC/m²/an	40 euros HT/m²/an	6 parkings
BAT 7 - Lot 668 -B2	RDC	43 m²	125 euros HT/HC/m²/an	40 euros HT/m²/an	2 parkings
BAT 9 A - Lots n°633+633-2	R+1	116 m²	125 euros HT/HC/m²/an	40 euros HT/m²/an	4 parkings
BAT 9 A - Lot n° 628A	RDC	92 m²	125 euros HT/HC/m²/an	40 euros HT/m²/an	3 parkings
BAT 9 A - Lots n° 631, 630B	RDC	103 m²	125 euros HT/HC/m²/an	40 euros HT/m²/an	2 parkings
BAT 2 - Lots n° 346	RDC droite	106 m²	125 euros HT/HC/m²/an	40 euros HT/m²/an	4 parkings
BAT 2 - Lots n° 347,348,350	R+1	297 m²	125 euros HT/HC/m²/an	40 euros HT/m²/an	12 parkings
BAT 4 - Lot 666 - B4	RDC	102 m²	125 euros HT/HC/m²/an	40 euros HT/m²/an	4 parkings
BAT 4 - Lot 666 - B6	R+1	112 m²	125 euros HT/HC/m²/an	40 euros HT/m²/an	5 parkings

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Rénové

Parking

Climatisation

Fibre optique

- Chauffage réversible
- Climatisation
- Fibre optique
- Parking privatif extérieur :
- Peinture
- Sanitaires communs

Emplacement

SOPHIA ANTIPOLIS 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A

B

C

D

E

F

G

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

A

B

C

D

E

F

G

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

1200 Route Des Lucioles

06560 Valbonne

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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