Location Bureaux 50 m² à 232 m² - Photo 1

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Location Bureaux 50 m² à 232 m²06560 Valbonne

À partir de

625 € HT-HC/mois

150 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 7 424 € HT/an

Taxe foncière : 3 016 €/an

BUREAUX A LOUER

Vous êtes à la recherche de vos futurs bureaux à louer au sein de la technopole de Sophia Antipolis?
Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose plusieurs plateaux de bureaux à partir de 40 m² situés dans un immeuble de bon standing au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, dans le quartier recherché des Bouillides.
Ces bureaux en bon état mais également climatisés, ce qui vous assure un environnement de travail optimal.
L'immeuble bénéficie d'un Roof top qui est à la disposition de l'ensemble des locataires.
Contactez-nous pour obtenir plus de renseignements ou pour planifier une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 17/05/2026

Référence : 06_002458

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface locative en m²	Loyer annuel HT/HC/m²/an	Provisions charges annuelles HT/m²/an
RDC	BUREAUX	120 m²	150 euros HT/HC/m²/an	32 euros HT/m²/an
R+1	BUREAUX	50 m²	150 euros HT/HC/m²/an	32 euros HT/m²/an
RDC	BUREAUX	62 m²	150 euros HT/HC/m²/an	32 euros HT/m²/an

Caractéristiques

Divisible
État du bien : Programme neuf

Parking
Terrasse

Climatisation
Faux plafond

Fibre optique

- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Douche(s)
- Faux plafond
- Fibre optique
- Parking foisonnement libre
- Peinture
- Plinthes périphériques
- Sanitaires communs

Emplacement

Valbonne 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(121 Avis)

1200 Route Des Lucioles

06560 Valbonne

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

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