1 / 11

Location Bureaux 445 m²06560 Valbonne

7 056 € HT-HC/mois

190 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 33 456 € HT/an

Taxe foncière : 8 466 €/an

Taxes bureaux : 1 €/m²/an

BUREAUX A LOUER

Notre agence ARTHUR LOYD NICE vous propose à la location des bureaux d'une surface de 445,60 m² environ + une grande terrasse privative idéalement situés à Sophia Antipolis.
Au RDC d'un bâtiment avec une entrée indépendante.
Ces espaces de travail comprennent des bureaux cloisonnés, une kitchenette, ainsi que des sanitaires privatives. De plus, le site est éligible à la fibre optique et une salle informatique en partie privative.
Les bureaux bénéficient de 8 places de stationnement en sous-sol et de 21 places en extérieurs.
Le tout dans un cadre paysager agréable, avec un centre de vie à seulement 5 minutes et à proximité de l'autoroute A8. Contactez-nous pour obtenir de plus amples renseignements ou pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 17/05/2026

Référence : 06_002529

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Accès mobilité réduite

Cuisine
Salle de réunion
Parking
Terrasse

Climatisation
Faux plafond

Fibre optique

- Accès PMR
- Baie de Brassage
- Bureaux cloisonnés
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Moquette
- Parking privatif extérieur : 21
- Parking privatif sous sol 8
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Salle de réunion
- Salle informatique
- Sanitaires privés
- 2 places électriques

Emplacement

Valbonne 06560

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(121 Avis)

1200 Route Des Lucioles

06560 Valbonne

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Voir tous les bureaux à louer à Valbonne

Contacter l'agence

Arthur Loyd Nice

À l'envoi, vous acceptez nos CGU

Location Bureaux 445 m²06560 Valbonne

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Internet