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Location Bureaux 276 m² à 1 659 m²06560 SOPHIA ANTIPOLIS

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 58 070 € HT/an
Taxe foncière : 31 527 €/an
À partir de
3 910 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

A la recherche de nouveaux bureaux à louer au sein de la technopole de Sophia Antipolis?
Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à l'entrée de la technopole de Sophia Antipolis, quartier Font de l'Orme, des bureaux à la location de 1659.15 m² divisibles dès 276 m² situés du RDC au R+2 d'un immeuble récent aux prestations de grande qualité.
Plateau en bon état, sol moquette, climatisation, Restaurant Inter Entreprise sur site, terrasse privative.
Ils disposent de 91 emplacements de parking privatif (70 emplacements de stationnement extérieurs et 21 emplacements en sous-sol).
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité et pour organiser une visite avec notre consultant.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 06_002078
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaces locatives en m² PC inclusesLoyer HT/HC/m²/anCharges annuelles HT/m²/anRIE/m²/HT/anParkings
Bâtiment ARDCBureaux307.39 m²170 euros HT/HC/m²/an35 euros HT/m²/an11 euros HT/m²/an17
Bâtiment BR+1Bureaux798.76 m²170 euros HT/HC/m²/an35 euros HT/m²/an11 euros HT/m²/an44
Bâtiment BR+2Bureaux277 m²170 euros HT/HC/m²/an35 euros HT/m²/an11 euros HT/m²/an15
Bâtiment BRDCBureaux276 m²170 euros HT/HC/m²/an35 euros HT/m²/an11 euros HT/m²/an15
Batiment - Lot Bâtiment A
Etage RDC
Type Bureaux
Surfaces locatives en m² PC incluses 307.39 m²
Loyer HT/HC/m²/an 170 euros HT/HC/m²/an
Charges annuelles HT/m²/an 35 euros HT/m²/an
Batiment - Lot Bâtiment B
Etage R+1
Type Bureaux
Surfaces locatives en m² PC incluses 798.76 m²
Loyer HT/HC/m²/an 170 euros HT/HC/m²/an
Charges annuelles HT/m²/an 35 euros HT/m²/an
Batiment - Lot Bâtiment B
Etage R+2
Type Bureaux
Surfaces locatives en m² PC incluses 277 m²
Loyer HT/HC/m²/an 170 euros HT/HC/m²/an
Charges annuelles HT/m²/an 35 euros HT/m²/an
Batiment - Lot Bâtiment B
Etage RDC
Type Bureaux
Surfaces locatives en m² PC incluses 276 m²
Loyer HT/HC/m²/an 170 euros HT/HC/m²/an
Charges annuelles HT/m²/an 35 euros HT/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : État d'usage
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Parking
  • Terrasse

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Climatisation
- Double vitrage
- Faux plafond
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs : 12
- Peinture
- Plinthes périphériques
- RIE (Restaurant Inter-Entreprise)

Emplacement

SOPHIA ANTIPOLIS 06560

Transports

Aéroport : Nice

24 km (soit 33 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(124 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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