Location Bureaux 510 m²14200 Hérouville-Saint-Clair

5 525 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Charges locatives : 3 040 € HT/an
Taxe foncière : 9 000 €/an

BUREAUX A LOUER

Nous vous proposons à la location, un très bel ensemble de bureaux d'une superficie totale d'environ 510 m², entièrement aménagé et cloisonné :
DISTRIBUTION
- 15 espaces de bureaux de 10 à 54 m²
- 1 tisanerie
- 2 espaces rangement / photocopieur
CONFORT
Climatisation réversible avec gestion individuelle
Contrôle d'accès par code / badge avec portier vidéo dans chaque bureau
6 accès fibre optique
Salle de réunion avec tableau interactif 75 pouces + mobilier
ACCESSIBILITE
PMR sur tout le RDC
TRAM T1, ligne de Bus 6a, 6b, 42 et 2au pied de l'immeuble
"Quartier dynamique, proches de toutes les commodités et tous services"
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 27/05/2026
Référence : CFB0609L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Accès mobilité réduite

Services

  • Salle de réunion

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

Hérouville-Saint-Clair 14200

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

9 Rue Léopold Sédar Senghor
14460 Colombelles
Develop’immo est une agence indépendante spécialisée en immobilier d’entreprise à Caen et dans son agglomération. Depuis 2010, nous accompagnons entreprises, investisseurs et utilisateurs dans leurs projets de location, vente et acquisition de bureaux, locaux d’activités, entrepôts et locaux commerciaux. Nous proposons un conseil personnalisé à chaque étape, appuyé sur une parfaite connaissance du marché immobilier professionnel caennais. Depuis 2015, nous sommes le partenaire exclusif de JLL à Caen, garantissant une expertise locale associée à un réseau international. Nous assurons également la commercialisation des biens pour le compte de propriétaires et bailleurs, en mettant en place une stratégie de visibilité performante : diffusion sur les principaux portails spécialisés tels que Bureaux locaux, communication ciblée, prospection active et qualification des candidats. En choisissant Develop’immo, vous bénéficiez d’un accompagnement sur mesure, d’une veille constante sur les opportunités immobilières à Caen et d’un suivi rigoureux pour sécuriser votre projet immobilier professionnel.
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