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Location Bureaux 168 m²92210 Saint-Cloud

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 15 120 € HT/an

Taxe foncière : 5 034 €/an

3 080 € HT-HC/mois

220 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Situés au sein de l'ensemble tertiaire Les Bureaux de laColline à Saint-Cloud, nous vous proposons des bureaux qui s'inscrivent dans un environnement professionnelétabli, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'uneaccessibilité efficace. L'immeuble se trouve à proximitéimmédiate des transports en commun (tramway T2, métroligne 10, lignes SNCF) ainsi que des principaux axes routiers,notamment l'A13 et le périphérique Porte de Saint-Cloud. Lesite accueille majoritairement des entreprises de serviceset offre un cadre de travail fonctionnel et sécurisé.
Prestations
Accès sécurisé (contrôle d'accès, PC sécurité /gardiennage)
Accueil et parties communes de bon standing
Ascenseurs et accessibilité PMR
Fibre optique
Parkings souterrain
Services sur site ou à proximité (restauration, espaces deservices, fitness...)
Plateau lumineux
Organisation principalement en open space
Faux plafond avec éclairage LED intégré
Sol en moquette
Grandes baies vitrées offrant une vue dégagée
Climatisation réversible
Possibilités d'aménagement (bureaux, salles de réunion,espaces collaboratifs)
Terrasse privative,
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : LSTC168KB-5679

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage B

Type Bureaux

Surface (m2) 168

Loyer annuel (€/an) 36960

Charges annuelles (€/an) 15120

Parkings 2

Etage	Type	Surface (m2)	Loyer annuel (€/an)	Charges annuelles (€/an)	Parkings
B	Bureaux	168	36960	15120	2

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
État du bien : Très bon état

Salle de réunion
Parking
Terrasse

Climatisation
Faux plafond
Meublé

Accueil
Gardien

Fibre optique

Emplacement

Saint-Cloud 92210

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

NEXIM CONSEIL

4 Avenue Laurent Cély

92600 Asnières-sur-Seine

Chez Nexim Conseil, ils ne sont pas simplement des ouvreurs de portes mais des chercheurs d'opportunités pour leurs clients. Ils s'engagent pleinement à aider les clients à réussir leurs projets. Que l'on soit entrepreneur, investisseur, locataire, bailleur ou vendeur, Nexim Conseil propose un accompagnement sur mesure. Spécialisés dans l'immobilier commercial dans les Hauts-de-Seine et en Île-de-France, ils assistent les clients non seulement sur les questions immobilières mais également sur les aspects commerciaux. Leur équipe est facilement disponible et emploie toutes les ressources nécessaires pour répondre aux besoins et aux objectifs des clients. Fort d'une vaste expérience dans l'immobilier professionnel en région parisienne, Nexim Conseil propose des offres de location compétitives et simplifie la vente de biens.

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Location Bureaux 168 m²92210 Saint-Cloud

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