Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 808 m² à 1 633 m²35000 Rennes

Pourcentage d'honoraires preneur : 30 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 60 421 € HT/an
Taxe foncière : 24 506 €/an
À partir de
14 106 € HT-HC/mois
210 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

EXCEPTIONNEL - Boulevard Solférino, accès immédiat à la gare et au centre-ville. Au pied du métro.
Un bâtiment NEUF en R+8 avec 2 niveaux de sous-sol d'une surface totale d'environ 6 775 m² (SU).
2 surfaces à usage de bureaux disponibles au R+5/R+6.
12 Places de stationnement au total.
Certification BREEAM Very good, RT 2012 et Label E+C niveau E3C1.
Les bureaux sont livrés murs, plafonds, sols finis conformément à la Notice descriptive.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 35_3143
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
niveau R+5
Plateau Est
SU 280.20
SUBL 361.21
niveau R+5
Plateau Nord
SU 78.40
SUBL 101.07
niveau R+5
Plateau Ouest
SU 281.50
SUBL 362.89
sous total R+5
SU 640.10
SUBL 825.17
Parking 6
niveau R+6
Plateau Est
SU 227.10
SUBL 357.22
niveau R+6
Plateau Nord
SU 73.20
SUBL 94.36
niveau R6
Plateau Ouest
SU 276.90
SUBL 356.96
sous total R+6
SU 577.20
SUBL 808.54
Parking 6
niveau TOTAL
SU 1 217.30
SUBL 1633.71
Parking 12
niveauSUSUBLParking
R+5Plateau Est280.20361.21
R+5Plateau Nord78.40101.07
R+5Plateau Ouest281.50362.89
sous total R+5640.10825.176
R+6Plateau Est227.10357.22
R+6Plateau Nord73.2094.36
R6Plateau Ouest276.90356.96
sous total R+6577.20808.546
TOTAL1 217.301633.7112

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Parking
- ERP (Etablissement recevant du public) 5 ème catégorie type W
- Panneaux solaires
- Absence de climatisation active
- Dalle active pour le rafraichissement et chauffage
- Raccordement au réseau de chaleur urbain
- Béton bas carbone pour l'infrastructure
- Utilisation de matériaux biosourcés
- Brises soleil en bois
- Certification BREAM Very good, RT 2012 et Label E+C niveau E3C1

Emplacement

Rennes 35000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Liens

À propos de l'agence

TOURNY MEYER RENNES

4.8(277 Avis)
318 Rue De Fougères
35700 Rennes
Tourny Meyer est une société de conseil spécialisée dans l'immobilier professionnel de l'ouest au sud de la France. Les équipes de Tourny Meyer travaillent de l'autre côté de l'arc Atlantique jusqu'en Occitanie via 8 agences : Brest, Rennes, Lorient/Vannes, Nantes, Bayonne, Bordeaux, Montpellier et Toulouse. Ils ont pour objectif de vous accompagner dans le développement de votre activité et de vous proposer des locaux adaptés à vos besoins. Les bureaux, les espaces de coworking, les locaux commerciaux, les entrepôts, les fonds d'entreprises, les investissements, les logements neufs et l'hôtellerie sont des espaces spécialisés chez Tourny Meyer. Leur force réside dans leur connaissance des territoires, des réseaux d'investisseurs nationaux, des PME locales et des propriétaires institutionnels et financiers.
Voir tous les bureaux à louer à Rennes

Ille-et-Vilaine - Location Bureaux

Rennes - Autres recherches

Contacter l'agence

Tourny Meyer Rennes

À l'envoi, vous acceptez nos CGU