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Location Bureaux 372 m²21000 Dijon

5 209 € HT-HC/mois

140 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 8 480 € HT/an

Taxe foncière : 7 980 €/an

BUREAUX A LOUER

Bureaux à louer au coeur du Parc Technologique de Dijon, d'une surface d'environ 372 m² en rez-de-chaussée, bénéficiant d'un accès direct et indépendant depuis l'extérieur, ainsi que de deux accès supplémentaires par les parties communes. Les locaux sont aménagés et cloisonnés, offrant une organisation fonctionnelle et une installation rapide. L'ensemble dispose de 12 places de parking extérieures privatives, avec un stationnement aisé et gratuit à proximité.
Loyer annuel : 52.000 Euros HT/an (140 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 7.080 Euros HT/an (19 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Baie vitrée
- Câblage RJ45
- Chauffage électrique
- Cloisons modulaires
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Sol moquette

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 05/06/2026

Références : 21_002418, 21_002453

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot	Surface	Durée	Loyer	Type de bien	Disponibilité
RDC	70 m²	3/6/9	150 € HT-HC/m²/an	Bureau	05/06/2026
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Charges locatives : 20 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer Espace rénové
RDC	372 m²	3/6/9	140 € HT-HC/m²/an	Bureau	05/06/2026
Frais d’agence : 15 % du loyer annuel Taxe foncière : 21,45 €/m²/an Charges locatives : 19,03 €/m²/an Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Emplacement

Dijon 21000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD DIJON

4.8(130 Avis)

10 Rue Jean Giono

21000 Dijon

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Bureaux 372 m²21000 Dijon

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