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Location Bureaux 316 m²21000 Dijon

3 427 € HT-HC/mois

130 € HT-HC/m²/an

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 4 300 € HT/an

Taxe foncière : 8 200 €/an

BUREAUX A LOUER

Venez découvrir ce plateau complet situé en étage au centre ville de Dijon, à toute proximité de la gare.
L'emplacement est idéal pour se rendre en centre ville, prendre le train ou aller plutôt à la cité gastronomique. qui est tout à coté.
Les locaux sont situés au premier étage et permettent d'être le seul occupant. Répartis en bureaux individuels, salle de réunion, espace de convivialité, sanitaires, ils sont en excellent état d'entretien.
Ils sont climatisés et les grandes fenêtres récentes offrent une belle luminosité sur les postes de travail.
Huit emplacements de parkings extérieurs privatifs complètent le bien.
Loyer annuel : 41.119 Euros HT/an (130 Euros HT/m²/an)
Charges annuelles : 4.300 Euros HT/an (14 Euros HT/m²/an)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 04/06/2026

Référence : 21_002374

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

État du bien : Très bon état

Salle de réunion
Parking

Climatisation
Faux plafond

- Climatisation
- Espaces conviviaux
- Faux plafond
- Luminaires encastrés
- Murs peints
- Nbre Parkings extérieurs : 8
- Sol plastique / Linoléum
- Stores intérieurs

Emplacement

Dijon 21000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD DIJON

4.8(130 Avis)

10 Rue Jean Giono

21000 Dijon

Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.

Location Bureaux 316 m²21000 Dijon

BUREAUX A LOUER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Emplacement

Énergie

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