Location Bureaux Metz - 50 annonces

BUREAUX - A LOUER
METZ TECHNOPOLE (REF OLBUR 25 34 992)
BNPPRE ADVISORY vous propose des bureaux d'une surface de 190 m² à louer dont un dépôt d'environ 40m².
METZ TECHNOPOLE - 190 M² BUREAUX - A LOUER
Nous vous proposons un plateau de 138 m² ~ de bureaux pour un loyer HT hors charges de 120 HT / m².
Ce bien est situé dans un immeuble de plain pied au coeur du Technopôle de Metz.
Caractéristiques
Bureaux cloisonnés
Climatisation réversible
Sanitaires privatifs
Parking en foisonnement en pied d'immeuble
Véritable pôle d'attractivité économique, le Technopôle de Metz regroupe une grande partie des activités tertiaires de la Métropole.
Grace à ses services diversifiés, il concentre tous les atouts pour une installation réussie, permettant à vos collaborateurs d'allier sereinement vie privée et professionnelle avec la possibilité se restaurer à proximité grâce aux enseignes de restauration et commerces d'alimentation et de profiter d'une excellente accessibilité tant en voiture que par les transports en commun.
Accessibilité
A4/31 rocade Sud A431
BUS : LEMET MB - arrêt Arrêt Graham Bell
Gare SNCF de Metz : 15 minutes ~ (1h20 de Paris Gare de l'Est)
Gare TGV Lorraine : 15 minutes ~ (1h20 de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle)
Aéroport régional de Metz Nancy Lorraine : 20 minutes ~
Aéroport international de Luxembourg Findel : 50 minutes ~
Conseiller en Immobilier professionnel, BNP PARIBAS REAL ESTATE TRANSACTION accompagne les entreprises dans la recherche de bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à la location et à la vente, à METZ et en MOSELLE depuis plus de 40 ans.

Dans un immeuble de bureaux à louer à Metz Technopole, profitez d'espaces de travail rénovés, calmes et idéalement situés proches des accès autoroutiers A4 et A31.
- Plusieurs surfaces disponibles : 52 m², 300 m² avec parkings privatifs en nombre. Le bâtiment ayant fait l'objet d'un ravalement de façade complet, il bénéficie d'une belle image moderne et épurée. Déjà relié à la fibre optique et équipé de luminaire Led, les bureaux sont prêts à accueillir vos équipes.
- les "plus" : site sécurisé avec portail + parking de 30 places.

METZ CENTRE GARE - A LOUER
BUREAUX RENOVES - REF OLBUR 21 11 706
BNPPRE ADVISORY vous propose, à la location, dans un immeuble tertiaire avec cachet, au pied de la Gare SNCF et toutes commodités, un ensemble de bureaux rénovés. ERP en RDC et PMR. Possibilité parkings. Dessertes autoroutières et A31 à proximité.
BUREAUX À LOUER - 3 083 M² DIV.DES 20 M² - CENTRE-VILLE METZ
Nous vous proposons à la location, ce bâtiment tertiaire d'une surface totale de 3 083 m², divisibles dès 20 m² environ de en plein coeur du centre-ville de Metz.
L'immeuble est composé de plusieurs plateaux rénovés :
Bureaux cloisonnés & open space
Ascenseurs : 2
ERP en RDC
Sanitaires PMR
Climatisation réversible
Chauffage électrique
Parking à proximité
Ville attractive grâce notamment au Centre Pompidou-Metz à l'architecture audacieuse, l'Agglomération messine profite d'un développement continu.
Située à moins d'une heure de trois pays européens, Metz bénéficie d'un tissu économique dynamique et dense et le projet du quartier de l'Amphithéâtre avec son centre commercial «Les Muses », est une preuve incontestable des ambitions de la ville.
Le centre-ville de Metz accueille des bureaux, des commerces, des crèches ainsi que de l'habitation, des espaces culturels et publics.
La proximité de la gare, du quartier de l'amphithéâtre et du centre commercial Saint Jacques permet à tous les employés de se restaurer et d'accéder à de nombreuses infrastructures sportives et culturelles.
Accessibilité
Axes autoroutiers : A31 & A4
Gare SNCF : 3 min à pied
Gare Lorraine TGV : 30 min
Aéroport International de Luxembourg : 1h

A METZ ACTIPOLE, PREMIERE ZONE D'ACTIVITES DE LA VILLE - DECOUVREZ CES 167 M² DE BUREAUX A LOUER RENOVES
- Les espaces sont lumineux, câblés, climatisés et prêts à l'emploi.
- Profitez de cet axe dynamique et accessible rapidement par l'A31, l'A4 et le centre ville de Metz grâce aux 5 places de parking privatives qui complètent cette offre.
- Les surfaces proposent un open-space, 3 bureaux individuels, une salle de réunion, un local technique et deux sanitaires privatifs

BUREAUX - A LOUER
METZ TECHNOPÔLE (REF OLBUR 25 30 432)
BNPPRE ADVISORY France vous propose des bureaux entièrement aménagés, en RDC, à la location.
METZ TECHNOPOLE - 132 M² DE BUREAUX - A LOUER
Vous souhaitez vous implanter sur l'Eurométropole de Metz ?
Nous vous proposons au coeur de la 1ère zone tertiaire de l'Agglomération, un plateau de bureaux aménagés pour un loyer annuel de 110 / m².
Le bâtiment sécurisé par un système de badge d'accès et une alarme dispose d'un grand parking en pied d'immeuble.
Caractéristiques
Bureaux cloisonnés
Accès PMR
Sanitaires PMR
Climatisation
Contrôle d'accès
Parking
Secteur
Véritable pôle d'attractivité économique, le Technopôle de Metz regroupe une grande partie des activités tertiaires de la Métropole.
Grace à ses services diversifiés, il concentre tous les atouts pour une installation réussie, permettant à vos collaborateurs d'allier sereinement vie privée et professionnelle avec la possibilité se restaurer à proximité grâce aux enseignes de restauration et commerces d'alimentation et de profiter d'une excellente accessibilité tant en voiture que par les transports en commun.
Accessibilité
A4/31 par rocade Sud A431
BUS : LEMET MB - arrêt Linières
Gare SNCF de Metz à 15 minutes ~ (1h20 de Paris Gare de l'Est)
Gare TGV Lorraine à 15 minutes ~ (1h20 de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle)
Aéroport régional de Metz Nancy Lorraine : 20 minutes ~
Aéroport international de Luxembourg Findel : 50 minutes ~

AU COEUR DE LA ZONE PIETONNE DE METZ, ENTRE LA RUE DES CLERCS ET LA RUE SERPENOISE, BUREAUX LUMINEUX ET CLIMATISES REFAITS A NEUFS POUR VOTRE CONFORT ET CELUI DE VOS EQUIPES
- Biens situés au 4ème et 5ème étage avec ascenseur ces bureaux cloisonnés et lumineux sont divisibles pour s'adapter à vos besoins.
- SURFACES POSSIBLES : 105 M², 170 M², 250 M², 350 M² et jusqu'à 443 m².
- 6 places de parking disponibles à côté de la place Coislin pouvant être louées avec les bureaux

METZ CENTRE - BUREAUX A LOUER
REF OLBUR 26 45 946
METZ CENTRE GARE
Dans un immeuble avec cachet, BNPPRE ADVISORY vous propose à la location, un plateau disponible de 80 m² en R+2 composé de 3 bureaux, 1WC, 1 SDB, 1 grande cuisine, balcon et terrasse. Ascenseur. Ensemble rénové. Parquet au sol et moulures. Proche sortie autoroute A31 Metz Centre et de la Gare SNCF. Commerces et commodités à proximité.
Les locaux sont proposés à un loyer mensuel sans TVA. Ideal profession libérale.
Le quartier de Metz Centre Gare est situé à l'entrée de la ville, à quelques minutes à pied de l'Hyper Centre piétonnier et de ses rues commerçantes, regroupant bureaux, restaurants et services publics. La Gare SNCF, le centre commercial Muse et le quartier de l'Amphithéâtre se situent dans ce secteur.
Transports en commun : bus lignes Le Met' et Mettis A et B
Gare Metz ville
Gare Lorraine TGV : à 25 min en voiture (Paris en 1h20, aéroport de Roissy en 1h10)
Autoroutes A31 (sortie 32) et A4 : Paris à 3h, Strasbourg à 1h30 et Luxembourg à 45 min
Parkings publics (République, Gare, Metz Messageries, Metz Château d'Eau)

À Metz, découvrez ces bureaux composé de deux lots distincts.
- Le lot AB offre un rez-de-chaussée accessible PMR avec 3 bureaux lumineux, une salle de réunion, un couloir, un WC adapté et un sous-sol, idéal pour une activité professionnelle.
- Le lot AC comprend un appartement actuellement aménagé en bureaux, incluant 2 pièces, une cuisine indépendante et un WC.
- Un ensemble modulable, parfait pour investisseurs ou professions libérales souhaitant allier activité et potentiel d'aménagement. Rare opportunité sur le secteur !

Metz centre À louer, local commercial idéalement situé dans une rue piétonne à fort passage.Le bien développe une surface totale d'environ 411 m² comprenant un vaste espace de vente de 322m² ainsi que un espace bureau de 88m²Local livré brut sauf la partie bureau déjà aménagée, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon votre activité.Changement de la vitrine commerciale à la charge du bailleurEmplacement recherché, bénéficiant d'une excellente visibilité en centre-ville.Hauteur sous plafond moyenne pour la surface de vente : 4.5 mètrespossibilité de louer une/des place(s) de stationnement

À Metz Actipôle, découvrez un ensemble de bureaux, sur un site sécurisé, fonctionnel et polyvalent.
- Le rez-de-chaussée de 118,50 m² offre un cadre professionnel optimal avec 4 bureaux, un hall d'accueil accueillant et des sanitaires privatifs.
- En complément, le sous-sol de 123,75 m² propose 4 bureaux supplémentaires, une salle de réunion, un espace cuisine convivial ainsi que des sanitaires privatifs.
- Cet ensemble modulable s'adapte parfaitement aux besoins de votre activité, alliant confort de travail et organisation efficace.
- Idéal pour entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique et facilement accessible.

BUREAUX RESTRUCTURES A LA LOUER - METZ CENTRE GARE (REF OLBUR 25 36 521)
BNPPRE ADVISORY vous propose quatre plateaux de bureaux entièrement restructurés livrés aménagés et cloisonnés de 130 à 190 m² à la location pouvant être regroupés. A 2 mn de la GARE SNCF. ERP cat 5 possible. Ascenseur.
METZ GARE / CENTRE VILLE - 130 A 690 M² DE BUREAUX - A LOUER
Vous cherchez des bureaux en centre-ville proche de la gare et de toutes les commodités ?
Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux pour un loyer annuel HT HC de 132 / m².
Ces bureaux entièrement restructurés se situent en R+2 et R+3 d'un immeuble avec cachet.
Caractéristiques
Accès PMR
Ascenseur
ERP 5 possible
Situés sur un axe reliant la gare et l'hypercentre, ces bureaux profitent d'un emplacement idéal à deux pas de la gare et de l'hypercentre, accessibles facilement par la route et à proximité immédiate du parking St Thiebault, et des parkings Gare et République à 5 minutes.
Accessibilité
Autoroute A31 sortie Metz Centre
Gare SNCF TGV de Metz : 300 m ~
Pôle multimodal : 400 m ~
Réseau bus intra urbain LEMET : toutes lignes : 300 m
Aéroport de Metz Nancy Lorraine : 20 min. ~
Aéroport de Luxembourg Findel : 50 min. ~
Conseiller en Immobilier professionnel, BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY accompagne les entreprises dans la recherche de bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à la location et à la vente, à METZ et en MOSELLE depuis plus de 40 ans.

Dans un ensemble immobilier en copropriété dénommé « SQUARE MALRAUX », bureaux d'environ 185 m² à louer.
- Surface lumineuse et fonctionnelle, comprenant des bureaux aménagés avec sanitaires privatifs, pouvant être divisée en deux lots selon vos besoins.
- Locaux entièrement cloisonnés et équipés, bénéficiant d'une climatisation réversible pour un confort optimal.
- 4 emplacements de stationnement : 3 en sous-sol et 1 en extérieur à proximité immédiate de l'immeuble. Les places de parking sont proposées en sus du loyer.
- Situation recherchée offrant un environnement professionnel qualitatif et un accès aisé.

BUREAUX RECENTS AVEC PARKINGS A LOUER - ST JULIEN LES METZ - (réf OLBUR 24 21 706)
BNP PARIBAS REAL ESTATE vous propose 870 m² de bureaux sur 2 niveaux avec parking en sous sol et en extérieur, disponibles à la location. Divisibles à partir de 435 m². ERP.
LOCATION BUREAUX - SAINT JULIEN LES METZ
Nous vous proposons à la location, deux grands plateaux de 435 m², dans un immeuble composé de 3 niveaux avec un grand parking extérieur privatif et des places de stationnement en sous-sol.
Situés à la périphérie de la ville de Metz, ces bureaux se situent dans le quartier de la Tannerie à Saint Julien Lès Metz.
Composés de grands plateaux aménagés, les locaux sont également équipés de salles de réunion, d'une cuisine et d'une salle de restauration permettant à vos collaborateurs de se restaurer sur place.
Caractéristiques
Immeuble indépendant climatisé
ERP Possible
Hall d'accueil
Ascenseur
Salles de réunion
Cuisine et espace de restauration
Parking intérieur
Grand parking extérieur privatif
Le quartier LA TANNERIE situé au Nord Est de la Communauté d'Agglomérations Eurométropole de Metz, concentre des activités tertiaires et commerciales, à quelques minutes de l'accès à l'Autoroute A31.
Il est facilement accessible par les transports en commun permettant de rallier le centre ville, les gares SNCF et routières en quelques minutes via les lignes intra-urbaines.
Accessibilité
Autoroute A31 sortie 33 Metz Nord / Pontiffroy
Gare SNCF TGV de Metz et Pôle multimodal : 6 minutes en voiture
Réseau bus intra urbain LEMET
Ligne C11 / C13 / P108
Arrêt Tannerie
13 minutes depuis les gares SNCF et routière
Aéroport de Metz Nancy Lorraine : 25 min. ~
Aéroport de Luxembourg Findel : 50 min. ~

Immeuble de bureaux bien entretenu et fonctionnel avec un grand parking pour 130 véhicules.

BUREAUX - A LOUER
METZ TECHNOPOLE (REF OLBUR 25 34 397)
BNPPRE ADVISORY vous propose plusieurs surfaces de bureaux à la location au Technopôle de Metz.
METZ TECHNOPOLE - BUREAUX DE 123 A 170 M² - A LOUER
Vous cherchez des bureaux au coeur d'une zone tertiaire et facilement accessible par les transports en commun ?
Nous vous proposons des bureaux de 123 et 170 m² au coeur du Technopôle de Metz, disponibles à la location.
Situés dans un immeuble moderne, les bureaux lumineux et accessibles par ascenseur offriront à vos équipes des espaces de travail agréables dans un cadre verdoyant.
Caractéristiques
Ascenseur
Accès PMR
Contrôle d'accès
Parking privatif en pied d'immeuble
Bénéficiant d'une parfaite accessibilité tant en voiture que par les transports en commun, vos locaux se situent sur un axe passant permettant à vos clients et à vos collaborateurs un accès aisé au coeur de la première zone tertiaire de l'Eurométropole de Metz.
Véritable pôle d'attractivité économique, le Technopôle de Metz regroupe une grande partie des activités tertiaires de la Métropole.
Grâce à ses services diversifiés, il concentre tous les atouts pour une installation réussie, permettant à vos collaborateurs d'allier sereinement vie privée et professionnelle avec la possibilité se restaurer à proximité grâce aux enseignes de restauration et commerces d'alimentation et de profiter d'une excellente accessibilité tant en voiture que par les transports en commun.
Accessibilité
A4/31 rocade Sud A431
BUS : LEMET MB - arrêt Graham Bell
Gare SNCF de Metz : 15 minutes ~ (1h20 de Paris Gare de l'Est)
Gare TGV Lorraine : 15 minutes ~ (1h20 de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle)
Aéroport régional de Metz Nancy Lorraine : 20 minutes ~
Aéroport international de Luxembourg Findel : 50 minutes ~

METZ SERPENOISE - BUREAUX A LOUER (REF OVBUR 25 33 563)
METZ CENTRE VILLE - 757 M² DE BUREAUX - A LOUER (VENTE POSSIBLE)
Nous vous proposons à la location, un plateau de bureaux au sein d'un immeuble ayant fait l'objet d'une complète réhabilitation (toiture et façade, espaces communs) avec 10 emplacements de parking intérieur.
Caractéristiques
Accès par ascenseur
Espace en open space
Chauffage / climatisation réversible
Fenêtres double vitrage
Faux plafond et luminaires encastrés
Sol pvc
Salle informatique
Accès et sanitaires PMR
Les bureaux sont situés à proximité immédiate de la place de la République au coeur du secteur commerçant et culturel de Metz avec son centre piétonnier commerçant, offrant une multitude d'offres de restauration et de détente, et de nombreux commerces de détail.
Vous profiterez ainsi de l'animation du coeur de ville tout en bénéficiant d'un accès rapide en voiture (parkings souterrains de l'hypercentre : République, Saint Jacques) et en transport en commun (proximité immédiate des arrêts de bus et à quelques minutes de la gare).
Accessibilité
Autoroute A31 sortie Metz Centre
Gare SNCF TGV de Metz : 5 minutes à pied
Gare routière de Metz : 5 minutes à pied
Réseau bus intra urbain LEMETZ : toutes lignes à 50 m
Aéroport de Metz Nancy Lorraine : 20 min. ~
Aéroport de Luxembourg Findel : 50 min. ~
BNP PARIBAS REAL ESTATE ADVISORY vous accompagne dans vos recherches de bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à la location et à la vente, à METZ et en MOSELLE.

Dans un ensemble immobilier en copropriété, des bureaux au 1er étage d'une surface totale de 120 m² environ rénové (changement des faux plafonds, pose d'une moquette, remise en peinture et remplacement des menuiseries).
Environnement mixte, alliant professionnel et commercial.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
LES PLUS :
A proximité immédiate de la gare
Visibilité premium
Proche Centre Pompidou et Muse
Arthur Loyd est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques, et financières concernant ces bureaux.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 76 43 26 21
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

ST JULIEN LES METZ - 200 M² DE BUREAUX - A LOUER (REF OLBUR 26 41 814)
Vous souhaitez déménager et cherchez des bureaux facilement accessibles depuis l'A31 ?
BNPPRE ADVISORY vous propose un ensemble de bureaux de 200 m² environ.
Au coeur de La Tannerie de Saint Julien Lès Metz, les bureaux sont situés en rez de jardin, et profitent d'un grand parking en pied d'immeuble.
Caractéristiques
Local livré aménagé en l'état
Bureaux cloisonnés
Parking
Le quartier LA TANNERIE localisé au Nord Est de l'Agglomération Eurométropole de Metz, concentre des activités tertiaires et commerciales, à quelques minutes de l'accès à l'Autoroute A31.
Il est facilement accessible grâce aux transports en commun qui rallient le centre ville, les gares SNCF et routières en quelques minutes via les lignes intra urbaines.
Accessibilité
Autoroute A31 sortie 33 Metz Nord / Pontiffroy
Gare SNCF TGV de Metz et Pôle multimodal : 6 minutes en voiture
Réseau bus intra urbain LEMET
Ligne C11 / C13 / P108
Arrêt Tannerie : 13 minutes depuis les gares SNCF et routière

Réunissant un total de plus de 15.000m2, le Centre d'Affaires de la Tannerie regroupe plus de 70 entreprises actuellement installées. « La Tannerie » est une ancienne manufacture de cuire lorrain construite en 1925.
L'ensemble a été entièrement réhabilité entre 1997 et 2001 pour offrir aujourd'hui des espaces de travail alliant le charme de l'ancien et le confort moderne.
Location de quatre surfaces de bureaux réparties comme suit :
Un lot situé au RDJ " -1A " d'une surface de 160m² environ ( QP-PC comprises )
Un lot situé au RDC "OF" d'une surface de 349 m² environ
Un lot situé au 2 ème étage "2 B" d'une surface de 264m² environ
Un parking commun de 600 places est mis à la disposition de l'ensemble des occupants du centre d'affaires de la Tannerie.
Pour les lots 2D et 2B il est possible de louer les locaux sans le système de climatisation en entrainant une baisse de loyer annuel / m² passant de 120,00 Euros / m² à 110,00 Euros / m².
Les PLUS :
- Excellent rapport qualité prix
- Accès aisé à l'autoroute
- Nombreux parking extérieurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06.40.53.49.78
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

BUREAUX RECENTS A LOUER AVEC PARKINGS - METZ CENTRE GARE
REF OLBUR 21 10 923
BUREAUX RÉCENTS AVEC PARKINGS METZ CENTRE GARE - LOCATION
BNP Paribas Real Estate Advisory propose, dans un immeuble de standing situé à proximité immédiate de la Gare de Metz et du centre-ville, plusieurs plateaux de bureaux aménagés.
Points forts du bien :
Emplacement stratégique : Accès rapide via la Gare TGV, le quartier de l'Amphithéâtre, le complexe « Metz Congrès Robert Schuman » et le centre Pompidou-Metz.
Prestations de qualité : Locaux en très bon état, modernes et conformes aux normes PMR.
Confort thermique : Chauffage et climatisation réversible encastrée inclus dans les charges.
Aménagements techniques : Faux plafonds en dalles de fibres minérales, plinthes techniques périphériques et gestion technique centralisée.
Équipements : Accès sécurisé par contrôle d'accès, présence de deux ascenseurs et sols en moquette ou sol souple.
Surfaces et disponibilité :
Surface totale : Environ 1 129 m², divisibles dès 38 m².
Disponibilité : Immédiate.
Stationnement : 10 places de parking en sous-sol disponibles.
Dessertes et transports :
Gare : Metz (100 mètres).
Réseau urbain : Toutes les lignes de bus LEMET.
Accès routier : A31 Sortie Metz Centre.
Aéroport : Metz-Nancy Lorraine (environ 20 minutes).

Emplacement stratégique à Saint-Julien-lès-Metz, à proximité immédiate de La Tannerie et du pôle de loisirs Kinépolis, ces deux plateaux de bureaux de 428 m² et 434 m² offrent un environnement idéal pour développer votre activité.
Bénéficiant d'un excellent rapport qualité-prix, ces surfaces se distinguent par leur grande flexibilité d'aménagement, permettant de concevoir des espaces adaptés à vos besoins : bureaux individuels, open space, salles de réunion ou espaces collaboratifs.
Les locaux disposent de nombreuses ouvertures, offrant une luminosité naturelle généreuse et un cadre de travail agréable. Le confort est assuré par un chauffage au gaz ainsi qu'une climatisation réversible.
Autre atout majeur : un large parking aérien, facilitant l'accès des collaborateurs, clients et visiteurs.
Une opportunité particulièrement intéressante pour les entreprises recherchant des bureaux fonctionnels, lumineux et facilement accessibles, dans un secteur dynamique aux portes de Metz.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les plus :
- Emplacement privilégié à Saint-Julien-lès-Metz
- Large parking aérien
- Excellent rapport qualité-prix
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

BUREAUX AVEC DÉPÔT - LOCATION
METZ TECHNOPOLE (REF OLBUR 26 39 345)
METZ TECHNOPOLE - 318 M² DE BUREAUX AVEC DEPOT - A LOUER
Au coeur du technopôle de Metz, venez découvrir cet ensemble de bureaux de 267 m² et 51 m² de dépôt.
Les locaux rénovés bénéficient d'un bon niveau de confort, grâce à la climatisation et à une excellente isolation et sont équipés d'un vaste parking en pied d'immeuble.
Rafraichissement en cours
Caractéristiques
Locaux isolés
Climatisation
Parking
Situation
Le Technopôle de Metz est situé à l'Est de l'Agglomération, zone principalement tertiaire, elle accueille de nombreuses enseignes : SIEMENS, Menway, SFR, TESSI, ITGA, Schneider Electric et des Grandes Ecoles parmi lesquelles Central SUPELEC, ESITC, Arts et Métiers, Université de Lorraine et profite d'un cadre verdoyant avec le Golf et le lac Symphonie, et permet aux usagers de se restaurer dans les nombreuses enseignes à proximité (Paul, McDonald's, Burger King, KFC, Subway, Class'Croute).
A environ 15 minutes du centre-ville et de la Gare SNCF, en bordure de la rocade sud, reliant les autoroutes A4 et A31, la zone profite d'une excellente accessibilité et d'un réseau de transports en commun efficient.
Accessibilité
A4/31 rocade Sud A431
BUS : LEMET MB - arrêt Graham Bell
Gare SNCF de Metz : 15 minutes ~ (1h20 de Paris Gare de l'Est)
Gare TGV Lorraine : 15 minutes ~ (1h20 de l'Aéroport Roissy Charles de Gaulle)
Aéroport régional de Metz Nancy Lorraine : 20 minutes ~
Aéroport international de Luxembourg Findel : 50 minutes ~
Depuis 40 ans à Metz, BNP PRE ADVISORY vous accompagne dans votre recherche d'immobilier professionnel, bureaux, locaux d'activité, dépôts et entrepôts logistiques, à Metz et en Moselle.

Découvrez ce plateau de bureaux idéalement situé en plein coeur de Metz
Au pied de la place de la République, ce local professionnel de 127 m² entièrement rénové allie fonctionnalité et élégance
Son agencement optimisé comprend :
2 vastes bureaux baignés de lumière, parfaits pour une activité dynamique
2 bureaux supplémentaires donnant sur une cour calme, propices à la concentration
1 espace d'accueil soigné pour recevoir vos visiteurs avec professionnalisme
1 kitchenette pratique pour les pauses café ou les repas sur place
1 local d'archives sécurisé pour le rangement de vos documents
2 sanitaires modernes et bien entretenus
Bénéficiant d'un accès par ascenseur, ce plateau offre un confort optimal au quotidien
Équipé d'un double vitrage et d'un chauffage électrique, il garantit une isolation thermique et phonique performante
Un cadre de travail agréable, à deux pas des commodités du centre-ville
- Dépôt de garantie : 3 mois

Locaux professionnels - 258 m² - Metz Actipôle - Rue de Sarre
Ce bien professionnel développe une surface totale de 258 m² entièrement située en rez-de-chaussée. Les espaces bénéficient d'un aménagement modulable, permettant une adaptation selon les besoins de votre activité.
Il dispose de 9 places de parking extérieures privatives, un véritable atout pour le confort des collaborateurs et de la clientèle. L'ensemble s'inscrit dans un environnement tertiaire attractif, particulièrement adapté au développement d'activités professionnelles, commerciales ou de services.
Implanté dans un secteur à forte visibilité, le site profite d'une proximité immédiate avec les grands axes de circulation, offrant un accès rapide aux autoroutes A4 et A31. Le bien est également bien desservi par les transports en commun.
Situé au coeur de Metz Actipôle, cet emplacement stratégique combine accessibilité, confort et visibilité, des critères essentiels pour l'implantation et le développement de votre entreprise.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Les plus :
- Actipôle de Metz
- Idéal profession libéral
- Parking sécurisé privatif
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ce local.
Contactez-nous au 03.72.39.10.60 / 06 40 53 49 78
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

À louer - Espace bureaux fonctionnel et lumineux en plein coeur de la rue de sarre à Metz
Découvrez ce local professionnel de 145 m² (quote-part des parties communes incluse), idéalement situé rue de Sarre à Metz. Cet espace, situé au 2ème étage d'un immeuble équipé d'un ascenseur, allie praticité et modularité pour répondre à vos besoins professionnels.
Aménagé avec soin, il se compose de 3 bureaux cloisonnés, d'une salle de réunion et d'un open space propice au travail collaboratif. Des placards de rangement intégrés optimisent l'organisation, tandis que les sanitaires communs complètent cet ensemble fonctionnel.
Côté prestations, le local bénéficie de faux plafonds avec éclairage réversible, offrant une ambiance de travail moderne et adaptable. Trois places de parking privatives viennent parfaire cette offre, garantissant confort et accessibilité au quotidien.
Un cadre professionnel prêt à accueillir votre activité, alliant proximité des commodités et environnement de travail optimisé.
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

Emplacement stratégique à proximité directe du Technopôle, au sein d'un site commercial facilement accessible et bénéficiant d'un environnement particulièrement adapté aux activités tertiaires, professions libérales et activités recevant du public.
Situé au 2é étage avec ascenseur, cet ensemble de bureaux développe une surface locative d'environ 326 m² et est proposé cloisonné, aménagé et immédiatement exploitable.
UN ESPACE PRÊT A TRAVAILLER
L'ensemble comprend :
Un espace accueil
Un espace cuisine
3 bureaux
5 salles
Climatisation réversible
Faux plafonds
Éclairage intégré
Goulottes périphériques
Fibre optique
Moquette au sol
Ascenseur
Immeuble ERP
SURFACES
Surface privative : 296 m²
Quote-part hall d'entrée : 12,5 m²
Quote-part circulations et sanitaires : 17,5 m²
Surface locative totale : environ 326 m²
POSSIBILITÉ DE DIVISION
Les bureaux peuvent être divisés selon plusieurs configurations, notamment :
Environ 135 m² + 190 m²
Ou environ 182 m² + 107 m²
Une souplesse intéressante pour adapter les surfaces aux besoins de l'utilisateur.
14 PLACES DE PARKING PRIVATIVES
Un véritable avantage pour les collaborateurs, patients, clients ou visiteurs : 14 emplacements de stationnement privatifs directement sur le site.
IDÉAL PROFESSIONS LIBÉRALES ET ACTIVITÉS TERTIAIRES
La configuration, l'accessibilité, l'ERP, l'ascenseur et le stationnement rendent cet ensemble particulièrement adapté à :
Cabinets médicaux et paramédicaux
Cabinets pluridisciplinaires
Psychologues, orthophonistes ou professions de santé
Experts-comptables
Cabinets d'avocats
Notaires
Assurances
Bureaux d'études
Architectes
Consultants
Sociétés d'ingénierie
Organismes de formation
Sièges ou antennes régionales d'entreprises
La présence de plusieurs bureaux et salles permet également d'envisager une organisation en cabinet partagé ou structure pluridisciplinaire, avec mutualisation de l'accueil, des espaces communs et des salles de réunion ou de consultation.
CONDITIONS LOCATIVES
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 135 euros HT HC/m²/an
Loyer annuel : 44 010 euros HT HC
Soit environ 3 667,50 euros HT HC/mois
Avances sur charges : 6 516 euros HT/an
Soit environ 543 euros HT/mois
Taxe foncière : à la charge du preneur
Taxe foncière 2024 : 6 408 euros
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
Paiement : trimestriellement d'avance par virement
Indexation annuelle
Honoraires de commercialisation : 30 % HT du loyer annuel HT, à la charge du preneur
LES POINTS FORTS
Emplacement recherché ? Proximité Technopôle ? ERP ? Ascenseur ? 14 parkings privatifs ? Bureaux aménagés ? Fibre ? Climatisation ? Surfaces divisibles ? Idéal professions libérales.
Une opportunité rare pour une entreprise ou un cabinet recherchant une adresse professionnelle immédiatement opérationnelle, accessible et dotée d'un stationnement important.
DPE [DPE_LETTRE] GES [GES_LETTRE]
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre [DEPENSES_ENERGIE_MIN] euros et [DEPENSES_ENERGIE_MAX] euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LEVY Philippe, au 0611984084 ou par courriel à business.p.levy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEVY Philippe, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC metz 495043572 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.
Mandat réf : 464 077-PLEV - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Philippe LEVY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : metz 495043572 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Espace professionnel idéal en hypercentre de Metz
Au 2ème étage avec ascenseur, ce plateau de bureaux à cloisonner de 111 m² allie fonctionnalité et confort pour votre activité
Emplacement stratégique à seulement 2 minutes de la gare, au coeur de la dynamique ville de Metz
Aménagement optimisé : locaux climatisés, faux plafonds équipés de luminaires performants, revêtements de sol soignés et sanitaires privatifs
Un cadre de travail lumineux et parfaitement cloisonné pour une efficacité immédiate
- Dépôt de garantie : 3 mois HT

À louer en hyper centre, au 2ᵉ étage d'un immeuble de standing parfaitement entretenu avec ascenseur, ensemble de 4 bureaux communicants de surfaces équivalentes. Les locaux ont été entièrement rénovés récemment : peintures, électricité, sols souples et fenêtres neuves, offrant un cadre de travail moderne, lumineux et confortable.
Les bureaux sont communicants tout en conservant une excellente indépendance grâce aux portes coupe-feu séparatives. Cette configuration permet de nombreuses possibilités d'occupation selon les besoins des professionnels, entreprises ou professions libérales.
Location flexible possible :l'ensemble des 4 bureaux peut être loué en totalité, ou réparti en modules de 2 + 2 bureaux, 3 + 1 bureau.
La location d'un bureau individuel est également envisageable sous certaines conditions d'occupation des autres espaces.
Emplacement privilégié bénéficiant de tous les avantages du centre-ville : commerces, transports, restaurants et services à proximité immédiate.
Possibilité d'abonnement à un parking situé à proximité immédiate de l'immeuble, un véritable atout en centre-ville.
LES PLUS :
- Refait à neuf
- Emplacement
- Possibilité de configuration
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Arthur Loyd Lorraine est à votre disposition pour vous transmettre toutes les informations techniques, juridiques et financières concernant ces bureaux.
Contactez nous au 03.72.39.10.60 / 06 76 43 26 21
INFORMATIONS LEGALES
En cas de litige entre le professionnel et le consommateur, ceux-ci s'efforceront de trouver une solution amiable.
A défaut d'accord amiable, le consommateur a la possibilité de saisir gratuitement le médiateur de la consommation dont relève le professionnel, à savoir l'AME CONSO, dans un délai d'un an à compter de la réclamation écrite adressée au professionnel.
La saisie du médiateur de la consommation devra s'effectuer :
- soit en complétant le formulaire prévu à cet effet sur le site internet de l'AME CONSO : www.mediationconso-ame.com
- soit par courrier adressé à l'AME CONSO, 197 Boulevard Saint-Germain - 75007 PARIS
Arthur Loyd Grand Est reste à votre disposition pour toute information technique, juridique ou financière.

Un écrin professionnel en plein coeur de Metz
Découvrez ce local à usage de bureaux de 130 m², niché au 2ème étage d'un immeuble de caractère, offrant une vue imprenable sur la place de la République.
Son emplacement stratégique, au centre-ville, en fait un choix idéal pour les professions libérales, à deux pas du tribunal.
Des espaces fonctionnels et soignés
Ce bien en excellent état se compose de 4 bureaux lumineux, d'un espace accueil chaleureux, d'une kitchenette pratique et d'un local dédié aux archives.
Les sanitaires complètent cet agencement pensé pour le confort au quotidien.
Un cadre de travail optimisé
Bénéficiez d'un double vitrage assurant calme et isolation, de faux plafonds avec luminaires encastrés pour une ambiance moderne, et d'une climatisation réversible pour un confort toute l'année.
Un environnement professionnel alliant praticité et élégance, prêt à accueillir votre activité.
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC

Espace professionnel idéal au coeur du Technopole de Metz
Découvrez cet ensemble de bureaux de 131 m² situé au 2ème étage d'un immeuble moderne, accessible par ascenseur
Aménagé avec soin, cet espace fonctionnel offre des cloisons modulables pour s'adapter à vos besoins organisationnels
Bénéficiez d'un confort optimal grâce à la climatisation réversible, garantissant une température agréable toute l'année
L'installation est prête à l'emploi avec un câblage informatique performant, des faux plafonds et des luminaires encastrés pour un éclairage homogène
Les sanitaires communs sont entretenus avec rigueur pour assurer un cadre de travail irréprochable
Un parking privatif complète cette offre, offrant praticité et sécurité pour vos collaborateurs et visiteurs
Parfaitement intégré dans la zone tertiaire dynamique du Technopole, ce local saura répondre aux exigences des entreprises en quête d'efficacité et de modernité
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC