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Location Bureaux 286 m² à 695 m²72000 Le Mans

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 22 588 € HT/an
Taxe foncière : 4 290 €/an
À partir de
2 979 € HT-HC/mois
125 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

LOCATION BUREAUX DIVISIBLES LE MANS GARE.
Situés dans un immeuble à usage de bureaux (code du travail) ce plateau de bureaux d'une surface totale de 695m² en RDC et R+1 est disponible à la location. Il comprend un accueil sécurisé avec ascenseur. Chaque niveau dispose de sanitaires. L'ensemble des surfaces est composé de bureaux, open-space, couloir desservant les différents bureaux, climatisation réversible. Les 2 derniers étages sont loués par un grand groupe Français.
10 places de parking privés sont disponibles et sont incluses dans le loyer !
Un bel immeuble à 50m de la gare SNCF du Mans et du tramway !
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 72_0122
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès mobilité réduite

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Ascenseur
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Fibre optique
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 10
- Open Space

Emplacement

Le Mans 72000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD LE MANS

39 Boulevard Demorieux
72100 Le Mans
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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