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Location Bureaux 323 m²Le Florentin, 16 Rue Jean Jacques Rousseau, 92130 Issy-les-Moulineaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 18 824 € HT/an
6 730 € HT-HC/mois
250 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer - possibilité ERP

Groupe Babylone vous propose des bureaux à louer à Issy les Moulineaux.
A proximité immédiate du T2 et du RER C.
Nous vous proposons de venir découvrir un plateau très lumineux et en bon état disponible immédiatement.
Au sein d'un immeuble de standing avec accès sécurisés et ascenseur.
Ces bureaux au 4ème étage donnat sur un palier privatif profitent d'un aménagement mixte composé de bureaux individuels, open spaces et salles de réunions.
Les locaux disposent de deux accès indépendants et peuvent être ERP.
Des places de parkings viennent compléter l'ensemble.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2203566-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
4Bureaux323Immédiate250 HT/HC/m²/an58,28 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.01-CommercialILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
2SSN°7 - 8 - 10 - 11Parkings-Immédiate1 000 HT/HC/place/an15% HT du loyer annuel HT/HC à la charge du PreneurT.V.A.01-CommercialILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avanceN°7 - 8 - 10 - 11
Total323 m²
4
Étage 4
Type Bureaux
Surfaces 323
Disponibilité Immédiate
Loyer 250 HT/HC/m²/an
Étage 2SS
Bâtiment N°7 - 8 - 10 - 11
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 1 000 HT/HC/place/an
Étage Total
Surfaces 323 m²
Étage 4

Caractéristiques

Immeuble

  • ERP
  • État du bien : Rénové
  • Présence d'un sous-sol

Services

  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Espace meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
ERP : 5ème catégorie
PRESTATIONS IMMEUBLE:
Immeuble à usage exclusif de bureaux en R+5
Parties communes de standing
Accès sécurisés
Contrôle d'accès
Digicode
Interphone
SAS d'entrée
Ascenseur
Sous-sol avec emplacements de parkings
Courant triphasé
PRESTATIONS LOT(S):
Bureaux rénovés
Cloisons amovibles
Climatisation réversible
Chauffage électrique
Câblage informatique
CONFIGURATION LOT(S):
Lot entresol :
Bureaux avec cloisons amovibles
Bureaux ouverts
Kitchenette
Local technique
Lot 4ème étage :
Etage privatif
1 Accueil
1 Salle de réunion
4 Bureaux individuels
2 Open Space
1 Grande cuisine aménagée
1 Local technique
1 local de stockage / archive

Emplacement

16 Rue Jean Jacques RousseauIssy-les-Moulineaux 92130
Nom de l'immeuble : Le Florentin

Transports

Jacques-Henri Lartigue

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
11 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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