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Location Bureaux 97 m² à 422 m²Le Florentin, 16 Rue Jean Jacques Rousseau, 92130 Issy-les-Moulineaux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 24 597 € HT/an
À partir de
2 002 € HT-HC/mois
248 € HT-HC/m²/an

Bureaux à louer

CE QUE NOUS AIMONS :
Un emplacement aux portes de paris, bien desservi par les transports en commun (T2) et (RER C).
Un immeuble de standing dans un environnement proche des commerces.
Les bureaux peuvent être ERP (établissement recevant du public).
Des bureaux à louer de 422 m² divisible à partir de 97 m².
Plusieurs parkings.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2184359-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4Bureaux324,25Immédiate250 HT/HC/m²/an
ENTBureaux97,8Immédiate240 HT/HC/m²/an
2SSN°7 - 8 - 10 - 11Parkings-Immédiate1 000 HT/HC/place/an
Total422,05 m²
4

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • ERP
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Espace de stockage
  • Salle de réunion
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Meublé

Sécurité

  • Accueil
  • Gardien
ERP : 5ème catégorie
PRESTATIONS IMMEUBLE:
Immeuble à usage exclusif de bureaux en R+5
Parties communes de standing
Accès sécurisés
Contrôle d'accès
Digicode
Interphone
SAS d'entrée
Ascenseur
Sous-sol avec emplacements de parkings
Courant triphasé
PRESTATIONS LOT(S):
Bureaux rénovés
Cloisons amovibles
Climatisation réversible
Chauffage électrique
Câblage informatique
CONFIGURATION LOT(S):
Lot entresol :
Bureaux avec cloisons amovibles
Bureaux ouverts
Kitchenette
Local technique
Lot 4ème étage :
Etage privatif
1 Accueil
1 Salle de réunion
4 Bureaux individuels
2 Open Space
1 Grande cuisine aménagée
1 Local technique
1 local de stockage / archive

Emplacement

16 Rue Jean Jacques RousseauIssy-les-Moulineaux 92130
Nom de l'immeuble : Le Florentin

Transports

Jacques-Henri Lartigue

400 m (soit 4 min à pied)

Aéroport : Paris Orly

18 km (soit 23 min en voiture)

Aéroport : Charles de Gaulle International

35 km (soit 40 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
1 Commerce alimentaire
11 Restaurants
2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque
1 Bureau de poste

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège
3 Écoles

Santé

2 Pharmacies / Parapharmacies

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

GROUPE BABYLONE

42 Avenue De Villiers
75017 Paris
Depuis 2007, le Groupe Babylone est spécialisé dans le conseil en immobilier d'entreprise et résidentiel, intervenant dans toutes les facettes du secteur immobilier, y compris la gestion, l'investissement, les bureaux, les entreprises et le logement. La société fournit des conseils personnalisés aux utilisateurs, aux particuliers et aux investisseurs institutionnels ou privés. Quelle que soit la nature du projet, le Groupe Babylone collabore étroitement avec ses clients pour définir la stratégie immobilière la plus appropriée et travaille avec diligence pour en assurer le succès.
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Hugo Krief

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