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Location Bureaux 65 m² à 279 m²444 Route Des Dolines, 06560 Sophia Antipolis

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 6 975 € HT/an
Taxe foncière : 15 440 €/an
À partir de
758 € HT-HC/mois
140 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

BUREAUX A LOUER

Notre agence Arthur Loyd Nice Sophia Antipolis vous propose à la location dans un bâtiment de standing des bureaux d'une surface de 279 m² environ en R+1 divisible dès 65 m².
Bâtiment LE THALASSA situé au coeur de la technopole de Sophia Antipolis, proche des commerces / restaurations et de la gare routière.
Bureaux rénovés en Open Space et climatisés.
Réfectoire commun de 120 m² aménagé avec 2 cuisines avec une capacité de places assises de 60 personnes + espace extérieur d'environ 500 m².
Plusieurs parkings privatifs sont disponibles
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus sur cette opportunité ou pour organiser une visite.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 06_001576
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot Bâtiment A - Lot B
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface locative en m² 65 m²
Loyer annuel HT/HC/m²/an 140€ HT/HC/m²/an parking inclus
Charges annuelles + taxe foncière 45 euros HT/m²/an
Batiment - Lot Bâtiment A - Lot C
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface locative en m² 65 m²
Loyer annuel HT/HC/m²/an 140€ HT/HC/m²/an parking inclus
Charges annuelles + taxe foncière 45 euros HT/m²/an
Batiment - Lot Bâtiment A - Lot D
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface locative en m² 65 m²
Loyer annuel HT/HC/m²/an 140€ HT/HC/m²/an parking inclus
Charges annuelles + taxe foncière 45 euros HT/m²/an
Batiment - Lot Bâtiment B - Lot E
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface locative en m² 84 m²
Loyer annuel HT/HC/m²/an 140€ HT/HC/m²/an parking inclus
Charges annuelles + taxe foncière 45 euros HT/m²/an
Batiment - Lot Configurations possibles
Etage R+1
Type BUREAUX
Batiment - Lot Bâtiment A - Lot C + Lot D
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface locative en m² 130 m²
Loyer annuel HT/HC/m²/an 140€ HT/HC/m²/an parking inclus
Charges annuelles + taxe foncière 45 euros HT/m²/an
Batiment - Lot Bâtiment A et B - Lots D et E
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface locative en m² 149 m²
Loyer annuel HT/HC/m²/an 140 € HT/HC/m²/an parking inclus
Charges annuelles + taxe foncière 45 euros HT/m²/an
Batiment - Lot Bâtiment A et B - Lots C, D et E
Etage R+1
Type BUREAUX
Surface locative en m² 214 m²
Loyer annuel HT/HC/m²/an 140 € HT/HC/m²/an parking inclus
Charges annuelles + taxe foncière 45 euros HT/m²/an
Batiment - LotEtageTypeSurface locative en m²Loyer annuel HT/HC/m²/anCharges annuelles + taxe foncière
Bâtiment A - Lot BR+1BUREAUX65 m²140€ HT/HC/m²/an parking inclus45 euros HT/m²/an
Bâtiment A - Lot CR+1BUREAUX65 m²140€ HT/HC/m²/an parking inclus45 euros HT/m²/an
Bâtiment A - Lot DR+1BUREAUX65 m²140€ HT/HC/m²/an parking inclus45 euros HT/m²/an
Bâtiment B - Lot ER+1BUREAUX84 m²140€ HT/HC/m²/an parking inclus45 euros HT/m²/an
Configurations possiblesR+1BUREAUX
Bâtiment A - Lot C + Lot DR+1BUREAUX130 m²140€ HT/HC/m²/an parking inclus45 euros HT/m²/an
Bâtiment A et B - Lots D et ER+1BUREAUX149 m²140 € HT/HC/m²/an parking inclus45 euros HT/m²/an
Bâtiment A et B - Lots C, D et ER+1BUREAUX214 m²140 € HT/HC/m²/an parking inclus45 euros HT/m²/an

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Cuisine
  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Ascenseur
- Câblage RJ45
- Chauffage réversible
- Climatisation
- Douche(s)
- Faux plafond
- Fibre optique
- Open Space
- Parking privatif sous sol 1 / 25 m²
- Parquet
- Peinture
- Porte sectionnelle
- Sanitaires communs

Emplacement

444 Route Des DolinesSophia Antipolis 06560

Transports

Aéroport : Nice

22 km (soit 28 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Services

1 Banque

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ARTHUR LOYD NICE

4.9(124 Avis)
1200 Route Des Lucioles
06560 Valbonne
Arthur Loyd est le premier réseau national de conseil en immobilier d’entreprise, couvrant l’ensemble du territoire français grâce à une présence locale forte. L’entreprise accompagne les professionnels dans toutes leurs démarches immobilières, qu’il s’agisse de bureaux, de locaux d’activités, d’entrepôts, de commerces ou d’investissements. Sa force repose sur l’expertise de ses équipes implantées au plus près des marchés régionaux, leur connaissance fine des tissus économiques locaux, et leur capacité à construire des solutions sur mesure. Engagé aux côtés des entreprises, des investisseurs et des collectivités, Arthur Loyd conjugue rigueur, réactivité et proximité pour faire de l’immobilier un levier stratégique de développement.
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