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Location Bureaux 200 m²19 avenue FRANCOISE GIROUD, 21000 Dijon

2 782 € HT-HC/mois
167 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 3 600 € HT/an
Taxe foncière : 4 012 €/an

BUREAUX A LOUER

IMMEUBLE HELIOS
Facilité d'accès pour ces bureaux très bien situés quartier VALMY.
Situés au 2ème étage de l'immeuble, 200,60 m² env. finis mais non cloisonnés, 6 places de parking disponibles en supplément
Type de Bail : commercial 3/6/9
Loyer : 33.375,00 Euros H.T. / an
Place de parking : 900Euros H.T. annuel soit 75Euros H.T. / mois
Provisions sur charges : 18,00 Euros H.T. / m² / an
Taxes foncières: à la charge du preneur (environ 20,00 Euros HT/m²/an)
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer H.T.
Honoraires techniques: 2% du montant HT du loyer annuel
Honoraires d'agence : 15 % H.T. du loyer annuel H.T. + Rédaction du bail: 1.000 Euros H.T.
Mode de Règlement : par trimestre d'avance
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21_0049
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Services

  • Parking

Emplacement

19 avenue FRANCOISE GIROUDDijon 21000
Bus :
Arrêt : COLCHIDE (468m)
Arrêt : TOISON D'OR (636m)
Arrêt : Zénith (691m)
Tramways :
Arrêt : Pôle Santé (352m)
Arrêt : ZENITH (374m)
Arrêt : TOISON D'OR (536m)
Arrêt : GIROUD (752m)

Transports en commun

Pôle Santé

332 m (soit 4 min à pied)

Tramway2

Zénith

379 m (soit 5 min à pied)

Tramway2

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MAX-IM

Aurélie MESTANIER

21 Boulevard Carnot
21000 Dijon
Créée en 2021, l'agence MAX-IM se positionne comme une partenaire de votre stratégie immobilière en Bourgogne-Franche-Comté.
Depuis la métropole de Dijon, son équipe de passionnés relève chaque jour de nouveaux défis en recherche, commercialisation et gestion de locaux professionnels.
Avec une expérience métier certaine et une agilité sur son marché, MAX-IM vous accompagnera sur :
- La stratégie immobilière : conseil, analyse de locaux, investissement, recherche, montage d'opération clé en main
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- La gestion immobilière : locative, juridique, technique
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