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Location Bureaux 364 m²14 rue du Chapeau Rouge, 21000 Dijon

5 005 € HT-HC/mois
165 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 4 732 € HT/an
Taxe foncière : 9 828 €/an

BUREAUX A LOUER

Ces locaux bénéficient d'une adresse stratégique en plein centre-ville, idéale pour une activité tertiaire.
Au 2ème étage avec ascenseur, les lots ont été réunis pour offrir un plateau d'environ 364 m².
Les espaces se répartissent :
Points forts :
Emplacement central et recherché
Possibilité de louer des places de parking en sus du loyer : 65 Euros HT/mois
Accessibilité directe par ascenseur
Surface réunie et fonctionnelle, prête à l'aménagement
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : immédiate
Référence : 21_0117
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 2

Services

  • Parking

Equipements

  • Meublé

Emplacement

14 rue du Chapeau RougeDijon 21000

Transports en commun

Bossuet

23 m (soit 0 min à pied)

Bus93CITY9

Darcy

188 m (soit 3 min à pied)

Tramway12

Godrans les Halles

461 m (soit 6 min à pied)

Tramway12

Foch Gare

474 m (soit 6 min à pied)

Tramway12
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

22 Commerces alimentaires
2 Superettes / Supermarchés
3 Boulangeries / Pâtisseries
39 Restaurants

Services

4 Banques

Santé

7 Pharmacies / Parapharmacies

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MAX-IM

Aurélie MESTANIER

21 Boulevard Carnot
21000 Dijon
Créée en 2021, l'agence MAX-IM se positionne comme une partenaire de votre stratégie immobilière en Bourgogne-Franche-Comté.
Depuis la métropole de Dijon, son équipe de passionnés relève chaque jour de nouveaux défis en recherche, commercialisation et gestion de locaux professionnels.
Avec une expérience métier certaine et une agilité sur son marché, MAX-IM vous accompagnera sur :
- La stratégie immobilière : conseil, analyse de locaux, investissement, recherche, montage d'opération clé en main
- La négociation immobilière : acquisition, vente, location, renégociation des conditions locatives
- La gestion immobilière : locative, juridique, technique
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