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Location Bureaux 120 m²31 rue Elsa Triolet, 21000 Dijon

1 300 € HT-HC/mois
130 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 7 986 € HT/an
Taxe foncière : 4 887 €/an

BUREAUX A LOUER

Immeuble Horizon - ZAC de Valmy à Dijon, un plateau de bureaux de 120 m² situé au 1er étage, quote-part de parties communes incluse.
Ce lot offre une surface rationnelle et modulable, parfaitement adaptée pour des activités tertiaires.
L'ensemble bénéficie d'une localisation stratégique dans la ZAC Valmy, un secteur dynamique et attractif, idéal pour développer votre activité.
Le bien comprend également 3 places de stationnement extérieures privatives, offrant un réel confort d'accès pour vos collaborateurs et visiteurs.
Vous souhaitez une idée d'aménagement intérieur ? Voici quelques idées dans les photos jointes et pour d'autres idées n'hésitez pas à nous contacter.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Référence : 21_0109
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Étage : 1

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation
  • Meublé
- Climatisation
- Nbre Parkings extérieurs : 3

Emplacement

31 rue Elsa TrioletDijon 21000

Transports en commun

Giroud

122 m (soit 2 min à pied)

Tramway2

Dijon Valmy

324 m (soit 4 min à pied)

Tramway2

Pôle Santé

383 m (soit 5 min à pied)

Tramway2
À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Restaurants
1 Boulangerie / Pâtisserie

Enseignement

1 École

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

Qui sommes-nous ?

MAX-IM

Aurélie MESTANIER

21 Boulevard Carnot
21000 Dijon
Créée en 2021, l'agence MAX-IM se positionne comme une partenaire de votre stratégie immobilière en Bourgogne-Franche-Comté.
Depuis la métropole de Dijon, son équipe de passionnés relève chaque jour de nouveaux défis en recherche, commercialisation et gestion de locaux professionnels.
Avec une expérience métier certaine et une agilité sur son marché, MAX-IM vous accompagnera sur :
- La stratégie immobilière : conseil, analyse de locaux, investissement, recherche, montage d'opération clé en main
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