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Location Bureaux 102 m² à 1 260 m²76620 Le Havre

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
1 445 € HT-HC/mois
170 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Au 1er et 2ème étage d'un immeuble de bureaux à construire, 2 plateaux d'une surface totale d'environ 1 260 m² (2 x 630 m²), divisible chacun à partir de 102 m².
* Immeuble RE2020 avec toiture végétalisée, classé code du travail et ERP catégorie 5 type W (bureau).
* Ascenseur, accès PMR, climatisation réversible, ventilation double flux, double vitrage.
* Plateaux livrés aménagés en open-space avec moquette, peinture sur murs, faux-plafond et luminaires LED encastrés.
* Sanitaires accessibles PMR communs.
* Chauffage et climatisation assurée par pompe à chaleur.
* L'installation du câblage informatique est à la charge du preneur.
42 places de parking à répartir dont 13 IRVE.
Loyer annuel : 170 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 76_27266
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • Accès PMR
  • ERP
  • Étage : 2

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Climatisation
  • Double vitrage
  • Faux plafond
  • Espace meublé

Sécurité

  • Gardien
- Accès PMR
- Air Rafraîchi
- Ascenseur
- Climatisation réversible
- Contrôle d'accès
- Double vitrage
- Eclairage
- Faux plafond
- Luminaires faux plafond
- Menuiseries posées
- Moquette
- Open Space
- Peinture
- Pompe à chaleur
- Sanitaires communs
- Ventilation double flux

Emplacement

Le Havre 76620

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBRE LEM - ROUEN

57 Boulevard Des Belges
76000 Rouen
CBRE LEM est un acteur clé du secteur de l'immobilier d'entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, Le Havre et Caen. En 2004, l'entreprise est devenue le représentant exclusif de CBRE.
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