Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Location Bureaux 175 m² à 2 235 m²76600 Le Havre

Pourcentage d'honoraires preneur : 20 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 80 460 € HT/an
Taxe foncière : 53 640 €/an
À partir de
1 969 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an

BUREAUX A LOUER

Situés dans un parc clos et sécurisé, dans un ensemble plus vaste à usage de bureaux, reste 6 plateaux rénovés d'une surface totale d'environ 2 235 m², divisibles et allant de 175 à 818 m².
Les bâtiments ont bénéficié d'une rénovation incluant l'isolation extérieure et le remplacement des menuiseries extérieures.
* Chauffage réversible par pompe à chaleur.
* Fibre optique.
* Contrôle d'accès.
* Gardien présent du lundi au samedi de 6h30 à 21h30.
* Accès au site en dehors du gardiennage par télécommande nominative.
* Equipe de maintenance sur site.
114 places de parking réparties selon les lots.
Loyer annuel : 135 Euros HT/m²/HC.
Honoraires : 20% HT du loyer annuel HT/HC.
Retrouvez toutes nos annonces sur notre site internet LEM CBRE.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 76_029873
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment - Niveau Bâtiment ABC - RDC
Surface 180 m²
Loyer annuel (135 € HT/m²) 24 300 €
Charges annuelles HT 6 480 €
Parkings 20
Bâtiment - Niveau Bâtiment ABC - 2ème G
Surface 175 m²
Loyer annuel (135 € HT/m²) 23 625 €
Charges annuelles HT 6 300 €
Parkings 10
Bâtiment - Niveau Bâtiment ABC - 3ème G
Surface 409 m²
Loyer annuel (135 € HT/m²) 55 215 €
Charges annuelles HT 14 724 €
Parkings 22
Bâtiment - Niveau Bâtiment ABC - 3ème D
Surface 409 m²
Loyer annuel (135 € HT/m²) 55 215 €
Charges annuelles HT 14 724 €
Parkings 22
Bâtiment - Niveau Bâtiment ABC - 4ème étage
Surface 818 m²
Loyer annuel (135 € HT/m²) 110 430 €
Charges annuelles HT 29 448 €
Parkings 30
Bâtiment - Niveau Bâtiment ABC - 5ème étage
Surface 244 m² (+ 200 m² terrasse)
Loyer annuel (135 € HT/m²) 32 940 €
Charges annuelles HT 8 784 €
Parkings 10
Bâtiment - NiveauSurfaceLoyer annuel (135 € HT/m²)Charges annuelles HTParkings
Bâtiment ABC - RDC180 m²24 300 €6 480 €20
Bâtiment ABC - 2ème G175 m²23 625 €6 300 €10
Bâtiment ABC - 3ème G409 m²55 215 €14 724 €22
Bâtiment ABC - 3ème D409 m²55 215 €14 724 €22
Bâtiment ABC - 4ème étage818 m²110 430 €29 448 €30
Bâtiment ABC - 5ème étage244 m² (+ 200 m² terrasse)32 940 €8 784 €10

Caractéristiques

Immeuble

  • Divisible
  • État du bien : Rénové

Services

  • Parking
  • Open space

Equipements

  • Double vitrage

Sécurité

  • Gardien

Internet

  • Fibre optique
- Air Rafraîchi
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ45
- Contrôle d'accès
- Double vitrage
- Fibre optique
- Open Space
- Pompe à chaleur
- Site clos et sécurisé
- L'accès au site est sécurisé du lundi au samedi inclus de 07h00 à 21h00.
- Equipe de maintenance sur place pour une qualité de service optimale.

Emplacement

Le Havre 76600

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CBRE LEM - ROUEN

57 Boulevard Des Belges
76000 Rouen
CBRE LEM est un acteur clé du secteur de l'immobilier d'entreprise en Normandie grâce à ses trois agences situées à Rouen, Le Havre et Caen. En 2004, l'entreprise est devenue le représentant exclusif de CBRE.
Voir tous les bureaux à louer à Le Havre

Seine-Maritime - Location Bureaux

Le Havre - Autres recherches

Contacter l'agence

CBRE LEM - ROUEN

À l'envoi, vous acceptez nos CGU